Parcelle 35108 000 ZL 166
Essé (35108), section ZL
- Contenance
- 1,8 ha
- Zone du PLU
- NPpZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
NPp – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
100 % de la parcelle
Document : 35108_PLU_20210709
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Marais, tourbières et zones humides à préserver
- Plans d'eau (report effectué à partir de l'inventaire réalisé en Janvier 2010 par Dervenn, inventaire ni exhaustif ni stable) – 18 % de la parcelle
- Patrimoine bâti ou paysager à protéger
- Haies repérées au titre de l'article L.123-1-7 du CU – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre information
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Dolmen dit La Roche-aux-f̩es Р100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 35108 000 ZL 166 (35108000ZL0166)
- Commune
- Essé (35108)
- Préfixe
- 000
- Section
- ZL
- Numéro
- 166
- Surface cadastrale (contenance)
- 1,8 ha
- Surface calculée
- 1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (35108_PLU_20210709)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (93 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (6 %)
- Zone urbaine (U) (1 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (0 %)
Parcelles voisines
- 35108 000 ZL 6 – 302 La Cour Morel, 35150 Essé
- 35108 000 ZL 28
- 35108 000 ZL 29
- 35108 000 ZL 36 – 183 La Roche aux Fées, 35150 Essé
- 35108 000 ZL 44
- 35108 000 ZL 75 – 191 La Roche aux Fées, 35150 Essé
- 35108 000 ZL 78
- 35108 000 ZL 119 – 29 La Roche aux Fées, 35150 Essé
- 35108 000 ZL 138
- 35108 000 ZL 143
- 35108 000 ZL 151
- 35108 000 ZL 152
- 35108 000 ZL 153
- 35108 000 ZL 167
- 35108 000 ZL 169
- 35108 000 ZL 178 – 237 La Roche aux Fées, 35150 Essé
Parcelle précédente : 35108 000 ZL 163 – 580 La Cour Morel, 35150 EsséParcelle suivante : 35108 000 ZL 167