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242 La Cour Morel, 35150 Essé

Parcelle 35108 000 ZL 149 · section ZL

Contenance
6 443 m²
Zone du PLU
NPpZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

35108 000 ZL 635108 000 ZL 935108 000 ZL 1135108 000 ZL 1335108 000 ZL 1435108 000 ZL 2135108 000 ZL 2335108 000 ZL 2535108 000 ZL 2935108 000 ZL 3035108 000 ZL 3135108 000 ZL 3235108 000 ZL 3335108 000 ZL 3435108 000 ZL 3635108 000 ZL 7535108 000 ZL 7835108 000 ZL 7935108 000 ZL 8335108 000 ZL 8435108 000 ZL 8735108 000 ZL 9235108 000 ZL 9335108 000 ZL 11035108 000 ZL 11135108 000 ZL 11235108 000 ZL 11335108 000 ZL 11535108 000 ZL 11635108 000 ZL 12135108 000 ZL 12235108 000 ZL 12435108 000 ZL 13335108 000 ZL 13635108 000 ZL 13835108 000 ZL 13935108 000 ZL 14335108 000 ZL 14735108 000 ZL 14835108 000 ZL 14935108 000 ZL 15135108 000 ZL 15235108 000 ZL 15335108 000 ZL 15435108 000 ZL 15535108 000 ZL 15635108 000 ZL 15735108 000 ZL 16035108 000 ZL 16135108 000 ZL 16235108 000 ZL 16335108 000 ZL 16635108 000 ZL 17035108 000 ZL 17135108 000 ZL 17335108 000 ZL 17635108 000 ZL 17735108 000 ZL 17835108 000 ZL 179
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

NPp – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 35108_PLU_20210709

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Essé

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies repérées au titre de l'article L.123-1-7 du CU – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Dolmen dit La Roche-aux-fées – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
35108 000 ZL 149 (35108000ZL0149)
Commune
Essé (35108)
Préfixe
000
Section
ZL
Numéro
149
Surface cadastrale (contenance)
6 443 m²
Surface calculée
6 429 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (35108_PLU_20210709)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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