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12 Rue Salvador Allende, 34200 Sète

5 bâtiments avec 34 logements recensés, construction avant 1901 – 1999, sur une parcelle de 2 990 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UC4b) au PLU.

Contenance
2 990 m²
Zone du PLU
UC4bZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

34301 000 BC 5934301 000 BC 6334301 000 BC 6434301 000 BC 6534301 000 BC 8234301 000 BC 8834301 000 BC 8934301 000 BC 9034301 000 BC 9134301 000 BC 9234301 000 BC 9334301 000 BC 9434301 000 BC 9534301 000 BC 9634301 000 BC 9734301 000 BC 9834301 000 BC 10034301 000 BC 10434301 000 BC 10534301 000 BC 10634301 000 BC 10734301 000 BC 10834301 000 BC 10934301 000 BC 11634301 000 BC 11934301 000 BC 12034301 000 BC 12134301 000 BC 12234301 000 BC 12334301 000 BC 12434301 000 BC 12534301 000 BC 12734301 000 BC 12834301 000 BC 13434301 000 BC 13534301 000 BC 13734301 000 BC 13834301 000 BC 13934301 000 BC 14134301 000 BC 14234301 000 BC 14334301 000 BC 14434301 000 BC 14534301 000 BC 14634301 000 BC 14734301 000 BC 14834301 000 BC 14934301 000 BC 15034301 000 BC 15134301 000 BC 15234301 000 BC 15334301 000 BC 15434301 000 BC 15534301 000 BC 15634301 000 BC 15734301 000 BC 15834301 000 BC 16034301 000 BC 28634301 000 BC 28834301 000 BC 28934301 000 BC 29034301 000 BC 29134301 000 BC 29234301 000 BC 29334301 000 BC 29434301 000 BC 29534301 000 BC 29634301 000 BC 29734301 000 BC 29834301 000 BC 29934301 000 BC 30034301 000 BC 30134301 000 BC 30734301 000 BC 47834301 000 BC 48934301 000 BC 49034301 000 BC 49134301 000 BC 49234301 000 BC 51334301 000 BC 52134301 000 BC 52334301 000 BC 52934301 000 BC 54334301 000 BC 54634301 000 BC 54734301 000 BC 54834301 000 BC 54934301 000 BC 55834301 000 BC 55934301 000 BC 56034301 000 BC 56134301 000 BC 56234301 000 BC 56434301 000 BC 56734301 000 BC 57034301 000 BC 57134301 000 BC 58134301 000 BC 58234301 000 BC 59234301 000 BC 59334301 000 BC 61034301 000 BC 61134301 000 BC 63434301 000 BC 65434301 000 BC 65534301 000 BC 65634301 000 BC 65734301 000 BC 65834301 000 BC 66234301 000 BC 66334301 000 BC 67534301 000 BC 67634301 000 BC 67734301 000 BC 67834301 000 BC 67934301 000 BC 68234301 000 BC 68334301 000 BC 68434301 000 BC 68534301 000 BC 68634301 000 BC 69634301 000 BC 69734301 000 BC 69834301 000 BC 69934301 000 BC 70234301 000 BC 70334301 000 BC 70434301 000 BC 70534301 000 BC 70634301 000 BC 70734301 000 BC 72334301 000 BC 73134301 000 BC 73234301 000 BC 73934301 000 BC 740
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC4b – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 34301_PLU_20251215

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sète

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : Zone 3 – 69 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : Zone 1 – 32 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique – 32 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
dont 4 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 16,9 m
Niveaux
jusqu’à 6 (rez-de-chaussée compris)
Logements
34
Construction
avant 1901 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – SETE – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
34301 000 BC 492 (34301000BC0492)
Commune
Sète (34301)
Préfixe
000
Section
BC
Numéro
492
Surface cadastrale (contenance)
2 990 m²
Surface calculée
3 010 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (34301_PLU_20251215)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 34301 000 BC 491 – 21 Rue Pablo Neruda, 34200 SèteParcelle suivante : 34301 000 BC 493 – 7 Rue Chavasse, 34200 Sète