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128 Chemin de la Frigoule, 34200 Sète

Parcelle de 2 635 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1950 – 1974. Zones du PLU : UD1v et UD1.

Contenance
2 635 m²
Zone du PLU
UD1vZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

34301 000 AX 2234301 000 AX 2434301 000 AX 2534301 000 AX 6134301 000 AX 6534301 000 AX 6934301 000 AX 7134301 000 AX 7334301 000 AX 8234301 000 AX 9934301 000 AX 10134301 000 AX 10234301 000 AX 10534301 000 AX 10634301 000 AX 10734301 000 AX 10834301 000 AX 11234301 000 AX 11334301 000 AX 11434301 000 AX 11534301 000 AX 11634301 000 AX 11734301 000 AX 11834301 000 AX 11934301 000 AX 12034301 000 AX 12234301 000 AX 12734301 000 AX 12834301 000 AX 12934301 000 AX 13034301 000 AX 13334301 000 AX 13834301 000 AX 13934301 000 AX 14734301 000 AX 16834301 000 AX 16934301 000 AX 18834301 000 AX 19334301 000 AX 19934301 000 AX 20034301 000 AX 20134301 000 AX 20234301 000 AX 20334301 000 AX 20434301 000 AX 20534301 000 AX 22934301 000 AX 24134301 000 AX 24634301 000 AX 25534301 000 AX 25634301 000 AX 25834301 000 AX 25934301 000 AX 26034301 000 AX 26134301 000 AX 26634301 000 AX 28734301 000 AX 28834301 000 AX 29534301 000 AX 30434301 000 AX 30534301 000 AX 31034301 000 AX 31434301 000 AX 32134301 000 AX 32534301 000 AX 32634301 000 AX 32734301 000 AX 32834301 000 AX 32934301 000 AX 33034301 000 AX 34834301 000 AX 34934301 000 AX 37534301 000 AX 37634301 000 AX 37934301 000 AX 380
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UD1v – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

50 % de la parcelle
Document : 34301_PLU_20251215

UD1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

50 % de la parcelle
Document : 34301_PLU_20251215

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Sète

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement local de publicité : Zone 1 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (83 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – SETE – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
34301 000 AX 114 (34301000AX0114)
Commune
Sète (34301)
Préfixe
000
Section
AX
Numéro
114
Surface cadastrale (contenance)
2 635 m²
Surface calculée
2 655 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (34301_PLU_20251215)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 34301 000 AX 113 – 439 Chemin de l'Anglore, 34200 SèteParcelle suivante : 34301 000 AX 115 – 169 Impasse du Fenouil, 34200 Sète