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189 Avenue de Sete, 34340 Marseillan

Parcelle de 4 393 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment commercial, construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (UCp) au PLU.

Contenance
4 393 m²
Zone du PLU
UCpZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

34150 000 DT 234150 000 DT 334150 000 DT 434150 000 DT 9034150 000 DT 9134150 000 DT 9234150 000 DT 9334150 000 DT 9434150 000 DT 9534150 000 DT 9634150 000 DT 9734150 000 DT 9834150 000 DT 9934150 000 DT 11234150 000 DT 11334150 000 DT 11434150 000 DT 11534150 000 DT 11634150 000 DT 11734150 000 DT 11834150 000 DT 11934150 000 DT 12034150 000 DT 12134150 000 DT 12234150 000 DT 12334150 000 DT 12434150 000 DT 12534150 000 DT 12634150 000 DT 12734150 000 DT 12834150 000 DT 12934150 000 DT 13034150 000 DT 13134150 000 DT 13234150 000 DT 13334150 000 DT 13434150 000 DT 13534150 000 DT 13634150 000 DT 13934150 000 DT 14034150 000 DT 14234150 000 DT 14334150 000 DT 14434150 000 DT 14634150 000 DT 14734150 000 DT 14834150 000 DT 14934150 000 DT 15034150 000 DT 15134150 000 DT 15334150 000 DT 15434150 000 DT 15534150 000 DT 15634150 000 DT 15734150 000 DT 15834150 000 DT 15934150 000 DT 16034150 000 DT 16134150 000 DT 16234150 000 DT 16334150 000 DT 16534150 000 DT 16634150 000 DT 16734150 000 DT 16834150 000 DT 16934150 000 DT 17034150 000 DT 17134150 000 DT 17234150 000 DT 17334150 000 DT 17434150 000 DT 19934150 000 DT 20034150 000 DT 20134150 000 DT 20234150 000 DT 20334150 000 DT 20434150 000 DT 20534150 000 DT 20734150 000 DT 20834150 000 DT 23234150 000 DT 23534150 000 DT 23634150 000 DT 23734150 000 DT 23834150 000 DT 23934150 000 DT 24734150 000 DT 24834150 000 DT 25334150 000 DT 25434150 000 DT 25534150 000 DT 25634150 000 DT 25734150 000 DT 26234150 000 DT 26334150 000 DT 26434150 000 DT 265
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCp – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 34150_PLU_20241029

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Marseillan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Secteur des espaces proches du rivage – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre où s'applique le Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures terrestres – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
4,3 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – MARSEILLAN – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
34150 000 DT 2 (34150000DT0002)
Commune
Marseillan (34150)
Préfixe
000
Section
DT
Numéro
2
Surface cadastrale (contenance)
4 393 m²
Surface calculée
4 429 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (34150_PLU_20241029)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle suivante : 34150 000 DT 3