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Cadastre de Marseillan

Hérault (34)

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Parcelles
11 723
Sections cadastrales
97
Surface cadastrale (contenance)
2 633,1 ha
Code commune (INSEE)
34150

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (34150_PLU_20241029)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre prescription
9 562 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
803 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
742 parcelles
Emplacement réservé
479 parcelles
Hauteur
35 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
30 parcelles
Espace boisé classé
24 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
24 parcelles
Espace remarquable du littoral
5 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
6 694 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
2 396 parcelles
Autre information
256 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
53 parcelles
Patrimoine mondial de l’UNESCO
35 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
5 parcelles
Règlement local de publicité
5 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Établissements conchylicoles
3 933 parcelles
Voies ferrées
295 parcelles
Site inscrit ou classé
144 parcelles
Lignes électriques
116 parcelles
Réserve naturelle
38 parcelles
Site patrimonial remarquable
11 parcelles

Adresses

6 216 adresses sur 415 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 216 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
54 % de la surface des parcelles en exposition forte, 43 % moyenne
Plan de prévention des risques
11 723 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)