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12 Quai de la Souys, 33100 Bordeaux

Parcelle de 2,1 ha (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (industriel), construction 1900 ou avant. Classée en zone urbaine (UP19) au PLU.

Contenance
2,1 ha
Zone du PLU
UP19Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33063 000 BP 133063 000 BP 233063 000 BP 333063 000 BP 433063 000 BP 533063 000 BP 633063 000 BP 733063 000 BP 833063 000 BP 933063 000 BP 1133063 000 BP 1233063 000 BP 1333063 000 BP 1633063 000 BP 1933063 000 BP 2133063 000 BP 2233063 000 BP 2333063 000 BP 2433063 000 BP 2533063 000 BP 2633063 000 BP 2733063 000 BP 2833063 000 BP 2933063 000 BP 3133063 000 BP 3433063 000 BP 3533063 000 BP 3733063 000 BP 3833063 000 BP 3933063 000 BP 4033063 000 BP 4133063 000 BP 4233063 000 BP 4333063 000 BP 4433063 000 BP 4533063 000 BP 4633063 000 BP 4733063 000 BP 4833063 000 BP 4933063 000 BP 5033063 000 BP 5233063 000 BP 5333063 000 BP 5533063 000 BP 5633063 000 BP 5733063 000 BP 5833063 000 BP 6033063 000 BP 6133063 000 BP 6233063 000 BP 6333063 000 BP 6433063 000 BP 6633063 000 BP 6733063 000 BP 6833063 000 BP 6933063 000 BP 7033063 000 BP 7133063 000 BP 7233063 000 BP 7333063 000 BP 7433063 000 BP 7533063 000 BP 7633063 000 BP 7733063 000 BP 7833063 000 BP 7933063 000 BP 8033063 000 BP 8133063 000 BP 8433063 000 BP 8533063 000 BP 8633063 000 BP 8733063 000 BP 8833063 000 BP 8933063 000 BP 9133063 000 BP 9233063 000 BP 9433063 000 BP 9533063 000 BP 9633063 000 BP 9733063 000 BP 9933063 000 BP 10033063 000 BP 10133063 000 BP 10233063 000 BP 10333063 000 BP 10433063 000 BP 10533063 000 BP 11233063 000 BP 11533063 000 BP 12133063 000 BP 12433063 000 BP 12633063 000 BP 13033063 000 BP 13333063 000 BP 13433063 000 BP 13533063 000 BP 13833063 000 BP 13933063 000 BP 14033063 000 BP 14133063 000 BP 14233063 000 BP 14333063 000 BP 14433063 000 BP 14533063 000 BP 14733063 000 BP 14833063 000 BP 14933063 000 BP 15033063 000 BP 15233063 000 BP 15333063 000 BP 15433063 000 BP 15533063 000 BP 15633063 000 BP 15733063 000 BP 15833063 000 BP 16033063 000 BP 16133063 000 BP 16233063 000 BP 16333063 000 BP 16433063 000 BP 16533063 000 BP 16633063 000 BP 16733063 000 BP 17033063 000 BP 17133063 000 BP 17433063 000 BP 17533063 000 BP 17633063 000 BP 177
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UP19 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 243300316_PLUI_20260505

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bordeaux

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes – 100 % de la parcelle
Servitude de localisation (voie, ouvrage, espace vert)
Servitudes de localisation - Voirie – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation – 100 % de la parcelle
Conditions de desserte
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite – 100 % de la parcelle
Stationnement
Indice de stationnement – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur en zonage UP – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur de diversité sociale : Particulier – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
100 % de la parcelle
Zone d’aménagement différé (ZAD)
100 % de la parcelle
Périmètre de sursis à statuer
100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Autre information
Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Passerelle Eiffel – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Bordeaux – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33063 000 BP 19 (33063000BP0019)
Commune
Bordeaux (33063)
Préfixe
000
Section
BP
Numéro
19
Surface cadastrale (contenance)
2,1 ha
Surface calculée
2,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243300316_PLUI_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33063 000 BP 16Parcelle suivante : 33063 000 BP 21 – 60 Rue Giacomo Matteotti, 33100 Bordeaux