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Cadastre de Bordeaux

Gironde (33)

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Parcelles
63 306
Sections cadastrales
383
Surface cadastrale (contenance)
3 815,6 ha
Code commune (INSEE)
33063

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243300316_PLUI_20260505)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Conditions de desserte, Stationnement et Autre prescription.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Obligations de stationnement du plan de mobilité
47 960 parcelles
Emprise au sol
40 649 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
36 134 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
19 188 parcelles
Hauteur
18 185 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
4 382 parcelles
Règles d’implantation des constructions
1 762 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
1 234 parcelles
Emplacement réservé
1 014 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
675 parcelles
Espace boisé classé
450 parcelles
Espaces libres et plantations
42 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
15 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Assainissement et déchets.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
56 014 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports
39 023 parcelles
Périmètre de sursis à statuer
18 023 parcelles
Autre information
17 434 parcelles
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
3 575 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
3 333 parcelles
Programme d’aménagement d’ensemble
1 256 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
335 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
36 325 parcelles
Site patrimonial remarquable
3 710 parcelles
Voies ferrées
1 304 parcelles
Lignes électriques
815 parcelles
Installation classée ou site pollué
319 parcelles
Ouvrages de prévention des inondations
30 parcelles

Adresses

65 528 adresses sur 2 155 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 65 528 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
17 % de la surface des parcelles en exposition forte, 82 % moyenne
Plan de prévention des risques
12 142 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)