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22 Rue des Fougères, 31200 Toulouse

Parcelle cadastrale de 1 228 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : UM4 et UM10.

Contenance
1 228 m²
Zone du PLU
UM4Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

31555 831 BD 9831555 831 BD 16931555 831 BD 19831555 831 BD 19931555 831 BD 20031555 831 BD 20131555 831 BD 25231555 831 BD 25431555 831 BD 29531555 831 BD 29631555 831 BD 29731555 831 BD 29831555 831 BD 29931555 831 BD 30031555 831 BD 30331555 831 BD 30431555 831 BD 32331555 831 BD 38431555 831 BD 38631555 831 BD 38831555 831 BD 39331555 831 BD 39531555 831 BD 40231555 831 BD 40331555 831 BD 40531555 831 BD 40631555 831 BD 40831555 831 BD 41031555 831 BD 41131555 831 BD 41231555 831 BD 41431555 831 BD 41731555 831 BD 43131555 831 BD 43331555 831 BD 43631555 831 BD 43731555 831 BD 43831555 831 BD 43931555 831 BD 44031555 831 BD 44131555 831 BD 44331555 831 BD 44431555 831 BD 44531555 831 BD 44731555 831 BD 45131555 831 BD 45231555 831 BD 46531555 831 BD 46731555 831 BD 46931555 831 BD 47031555 831 BD 47131555 831 BD 47231555 831 BD 47331555 831 BD 47431555 831 BD 47531555 831 BD 47631555 831 BD 47731555 831 BD 47831555 831 BD 47931555 831 BD 48431555 831 BD 48531555 831 BD 48631555 831 BD 48731555 831 BD 48831555 831 BD 48931555 831 BD 49131555 831 BD 49431555 831 BD 49631555 831 BD 49831555 831 BD 49931555 831 BD 50031555 831 BD 50231555 831 BD 50531555 831 BD 50731555 831 BD 50931555 831 BD 51131555 831 BD 51331555 831 BD 51431555 831 BD 51531555 831 BD 51631555 831 BD 51731555 831 BD 51831555 831 BD 52731555 831 BD 53131555 831 BD 53231555 831 BD 53631555 831 BD 53731555 831 BD 53931555 831 BD 54131555 831 BD 54331555 831 BD 54631555 831 BD 55431555 831 BD 62031555 831 BD 62131555 831 BD 62231555 831 BD 62331555 831 BD 62431555 831 BD 62931555 831 BD 63231555 831 BD 63331555 831 BD 63431555 831 BD 63731555 831 BD 63931555 831 BD 64031555 831 BD 64131555 831 BD 64231555 831 BD 64331555 831 BD 64431555 831 BD 64531555 831 BD 64631555 831 BD 64731555 831 BD 64831555 831 BD 64931555 831 BD 65031555 831 BD 65131555 831 BD 65231555 831 BD 65831555 831 BD 66131555 831 BD 66331555 831 BD 66531555 831 BD 66631555 831 BD 74831555 831 BD 79931555 831 BD 80031555 831 BD 80231555 831 BD 80731555 831 BD 80831555 831 BD 81031555 831 BD 81131555 831 BD 81231555 831 BD 82331555 831 BD 82431555 831 BD 83031555 831 BD 84831555 831 BD 84931555 831 BD 85131555 831 BD 854
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UM4 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

79 % de la parcelle
Document : 243100518_PLUI_20251218

UM10 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

21 % de la parcelle
Document : 243100518_PLUI_20251218

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Toulouse

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 1000 / 35) – 100 % de la parcelle
Stationnement
Secteurs de stationnement : Secteur 3 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain "simple" – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Réglement local de publicité intercommunal – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (84 % de la parcelle), moyenne (17 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Toulouse – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
31555 831 BD 665 (31555831BD0665)
Commune
Toulouse (31555)
Préfixe
831 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
831 BD
Numéro
665
Surface cadastrale (contenance)
1 228 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 252 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (243100518_PLUI_20251218)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 31555 831 BD 663Parcelle suivante : 31555 831 BD 666 – 18 Rue Froideterre, 31200 Toulouse