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Parcelle 30342 000 A 671

Vénéjan (30342), section A

Contenance
3 695 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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30342 000 A 32330342 000 A 32430342 000 A 32730342 000 A 32830342 000 A 32930342 000 A 33530342 000 A 62530342 000 A 62630342 000 A 62830342 000 A 62930342 000 A 63030342 000 A 63130342 000 A 63230342 000 A 63330342 000 A 63430342 000 A 63530342 000 A 63630342 000 A 65730342 000 A 66030342 000 A 66130342 000 A 66230342 000 A 66330342 000 A 66430342 000 A 66530342 000 A 66630342 000 A 66730342 000 A 66830342 000 A 66930342 000 A 67030342 000 A 67130342 000 A 67230342 000 A 67330342 000 A 67430342 000 A 67530342 000 A 67730342 000 A 67930342 000 A 68030342 000 A 68130342 000 A 68230342 000 A 68730342 000 A 68830342 000 A 68930342 000 A 69030342 000 A 69130342 000 A 69330342 000 A 69630342 000 A 69730342 000 A 69830342 000 A 69930342 000 A 70030342 000 A 70130342 000 A 70230342 000 A 70330342 000 A 70430342 000 A 70530342 000 A 70730342 000 A 70930342 000 A 71030342 000 A 71130342 000 A 71230342 000 A 71430342 000 A 77030342 000 A 77130342 000 A 77230342 000 A 77530342 000 A 99030342 000 A 99130342 000 A 102930342 000 A 134130342 000 A 134230342 000 A 134330342 000 A 136230342 000 A 138730342 000 A 138830342 000 A 138930342 000 A 147830342 000 A 164330342 000 A 164430342 000 A 164530342 000 A 164630342 000 A 164730342 000 A 165430342 000 A 174030342 000 A 174130342 000 A 174230342 000 A 178530342 000 A 181130342 000 A 181330342 000 A 233830342 000 A 233930342 000 A 234630342 000 A 234730342 000 A 237930342 000 A 238030342 000 A 238130342 000 A 2382
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Vénéjan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
RECUL : Marge de recul – 49 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
ARGILE : Retrait-gonflement des argiles (aléas faible) – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
SEISME : Zone de sismicité (aléas modéré) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 du Gard – 100 % de la parcelle
Lignes électriques
46 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (19 % de la parcelle), moyenne (81 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30342 000 A 671 (303420000A0671)
Commune
Vénéjan (30342)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
671
Surface cadastrale (contenance)
3 695 m²
Surface calculée
3 721 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3034220160325)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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