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Parcelle 30342 000 A 657

Vénéjan (30342), section A

Contenance
2,9 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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30342 000 A 32230342 000 A 32330342 000 A 32430342 000 A 32730342 000 A 32830342 000 A 32930342 000 A 33030342 000 A 33130342 000 A 33230342 000 A 33330342 000 A 33430342 000 A 33530342 000 A 49130342 000 A 49230342 000 A 50530342 000 A 50630342 000 A 50830342 000 A 50930342 000 A 51030342 000 A 51130342 000 A 51230342 000 A 51330342 000 A 53330342 000 A 53430342 000 A 53730342 000 A 53830342 000 A 53930342 000 A 54030342 000 A 54130342 000 A 54230342 000 A 54330342 000 A 54430342 000 A 54530342 000 A 54630342 000 A 54730342 000 A 54830342 000 A 55030342 000 A 55230342 000 A 55430342 000 A 55630342 000 A 55730342 000 A 55830342 000 A 55930342 000 A 56130342 000 A 56230342 000 A 56330342 000 A 56430342 000 A 62030342 000 A 62530342 000 A 62630342 000 A 62830342 000 A 62930342 000 A 63030342 000 A 63130342 000 A 63230342 000 A 63330342 000 A 63430342 000 A 63530342 000 A 63630342 000 A 63730342 000 A 63830342 000 A 63930342 000 A 64530342 000 A 64630342 000 A 64730342 000 A 64830342 000 A 64930342 000 A 65030342 000 A 65130342 000 A 65230342 000 A 65330342 000 A 65430342 000 A 65530342 000 A 65630342 000 A 65730342 000 A 65830342 000 A 65930342 000 A 66030342 000 A 66130342 000 A 66230342 000 A 66330342 000 A 66430342 000 A 66530342 000 A 66630342 000 A 66730342 000 A 66830342 000 A 66930342 000 A 67030342 000 A 67130342 000 A 67230342 000 A 67330342 000 A 67430342 000 A 67530342 000 A 67730342 000 A 67930342 000 A 68030342 000 A 68130342 000 A 68230342 000 A 68430342 000 A 68530342 000 A 68630342 000 A 68730342 000 A 69630342 000 A 69730342 000 A 129230342 000 A 129330342 000 A 134130342 000 A 134230342 000 A 136130342 000 A 136230342 000 A 138730342 000 A 138830342 000 A 138930342 000 A 147430342 000 A 147530342 000 A 147630342 000 A 147730342 000 A 147830342 000 A 150230342 000 A 164430342 000 A 165430342 000 A 165730342 000 A 172630342 000 A 173530342 000 A 178530342 000 A 181130342 000 A 181330342 000 A 185330342 000 A 185630342 000 A 187530342 000 A 187630342 000 A 190030342 000 A 190130342 000 A 190230342 000 A 190330342 000 A 190430342 000 A 190530342 000 A 190630342 000 A 201830342 000 A 219030342 000 A 219130342 000 A 219230342 000 A 227430342 000 A 228230342 000 A 228330342 000 A 228530342 000 A 233830342 000 A 233930342 000 A 234030342 000 A 234130342 000 A 234630342 000 A 234730342 000 A 235830342 000 A 235930342 000 A 236030342 000 A 236130342 000 A 238030342 000 A 239330342 000 A 2394
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Vénéjan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
RECUL : Marge de recul – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
SEISME : Zone de sismicité (aléas modéré) – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
ARGILE : Retrait-gonflement des argiles (aléas moyen) – 94 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
MINE : Zonage risque minier – 40 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
ARGILE : Retrait-gonflement des argiles (aléas faible) – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30342 000 A 657 (303420000A0657)
Commune
Vénéjan (30342)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
657
Surface cadastrale (contenance)
2,9 ha
Surface calculée
2,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3034220160325)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30342 000 A 656Parcelle suivante : 30342 000 A 658