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628 Rue Cèze, 30200 Chusclan

Parcelle 30081 000 B 1579 · section B

Contenance
2 563 m²
Zone du PLU
IIAUactZone à urbaniser (AUc)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30081 000 B 32530081 000 B 36930081 000 B 37130081 000 B 51830081 000 B 51930081 000 B 105930081 000 B 106030081 000 B 106130081 000 B 106230081 000 B 106330081 000 B 106430081 000 B 107330081 000 B 117230081 000 B 117330081 000 B 142130081 000 B 142430081 000 B 142530081 000 B 142730081 000 B 142830081 000 B 147030081 000 B 147230081 000 B 147430081 000 B 147630081 000 B 147730081 000 B 147830081 000 B 147930081 000 B 148030081 000 B 148230081 000 B 148330081 000 B 148430081 000 B 148830081 000 B 148930081 000 B 149130081 000 B 149230081 000 B 150430081 000 B 150530081 000 B 150630081 000 B 150730081 000 B 150830081 000 B 155130081 000 B 155230081 000 B 155330081 000 B 155430081 000 B 157830081 000 B 157930081 000 B 158230081 000 B 158330081 000 B 158530081 000 B 158630081 000 B 158730081 000 B 158830081 000 B 158930081 000 B 159030081 000 B 159130081 000 B 159230081 000 B 159330081 000 B 159430081 000 B 159630081 000 B 159830081 000 B 159930081 000 B 160130081 000 B 162930081 000 B 163130081 000 B 164130081 000 B 164430081 000 B 164530081 000 B 164630081 000 B 164730081 000 B 164830081 000 B 164930081 000 B 165030081 000 B 165130081 000 B 165230081 000 B 165330081 000 B 165430081 000 B 165530081 000 B 165630081 000 B 165830081 000 B 165930081 000 B 166430081 000 B 167830081 000 B 167930081 000 B 168030081 000 B 168130081 000 B 168230081 000 B 168430081 000 B 168530081 000 B 168630081 000 B 168830081 000 B 168930081 000 B 169030081 000 B 169130081 000 B 169230081 000 B 169330081 000 B 1694
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

IIAUact – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 30081_PLU_20211019

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chusclan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
PSAC : Périmètre des scénarios accidentels et cinétique rapide des rejets radioactifs ou chimiques – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP : secteur soumis à Orientations d'Aménagement et de Programmation – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU : Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
8,7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30081 000 B 1579 (300810000B1579)
Commune
Chusclan (30081)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1579
Surface cadastrale (contenance)
2 563 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 616 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30081_PLU_20211019)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30081 000 B 1578Parcelle suivante : 30081 000 B 1582