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616 Rue Cèze, 30200 Chusclan

Parcelle 30081 000 B 1682 · section B

Contenance
2 885 m²
Zone du PLU
IIAUactZone à urbaniser (AUc)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30081 000 B 32530081 000 B 141130081 000 B 141630081 000 B 141730081 000 B 142030081 000 B 143530081 000 B 143730081 000 B 143830081 000 B 144030081 000 B 144130081 000 B 144330081 000 B 146830081 000 B 147030081 000 B 152230081 000 B 152330081 000 B 152430081 000 B 155130081 000 B 155230081 000 B 155330081 000 B 157830081 000 B 157930081 000 B 158230081 000 B 158330081 000 B 158530081 000 B 158630081 000 B 158730081 000 B 158830081 000 B 158930081 000 B 159030081 000 B 159130081 000 B 162930081 000 B 163130081 000 B 163330081 000 B 163730081 000 B 164130081 000 B 164330081 000 B 164530081 000 B 164730081 000 B 164830081 000 B 164930081 000 B 165530081 000 B 165630081 000 B 165730081 000 B 165830081 000 B 165930081 000 B 166430081 000 B 166530081 000 B 166630081 000 B 166730081 000 B 166830081 000 B 167030081 000 B 167430081 000 B 167530081 000 B 167830081 000 B 167930081 000 B 168030081 000 B 168130081 000 B 168230081 000 B 168330081 000 B 168430081 000 B 168530081 000 B 168630081 000 B 168730081 000 B 168830081 000 B 168930081 000 B 169030081 000 B 169130081 000 B 169230081 000 B 169330081 000 B 1694
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

IIAUact – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 30081_PLU_20211019

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chusclan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
PSAC : Périmètre des scénarios accidentels et cinétique rapide des rejets radioactifs ou chimiques – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP : secteur soumis à Orientations d'Aménagement et de Programmation – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU : Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30081 000 B 1682 (300810000B1682)
Commune
Chusclan (30081)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1682
Surface cadastrale (contenance)
2 885 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 886 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30081_PLU_20211019)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30081 000 B 1681Parcelle suivante : 30081 000 B 1683