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1 Rue des Belles Ouvrieres, 25410 Saint-Vit

Parcelle de 4,1 ha (contenance cadastrale) avec 6 bâtiments (commerces et services), construction 1975 – 1999. Zones du PLU : UZ.

Contenance
4,1 ha
Zone du PLU
UZZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

25527 000 YJ 1825527 000 YJ 2425527 000 YJ 5225527 000 YJ 5725527 000 YJ 5925527 000 YJ 6425527 000 YJ 7025527 000 YJ 10525527 000 YJ 21125527 000 YJ 21225527 000 YJ 21325527 000 YJ 21425527 000 YJ 21525527 000 YJ 21925527 000 YJ 22025527 000 YJ 22125527 000 YJ 22225527 000 YJ 22625527 000 YJ 22725527 000 YJ 22825527 000 YJ 22925527 000 YJ 23225527 000 YJ 23725527 000 YJ 23925527 000 YJ 27325527 000 YJ 27925527 000 YJ 28625527 000 YJ 28725527 000 YJ 28825527 000 YJ 33225527 000 YJ 33325527 000 YJ 33425527 000 YJ 33525527 000 YJ 33725527 000 YJ 33825527 000 YJ 33925527 000 YJ 34525527 000 YJ 34825527 000 YJ 34925527 000 YJ 35025527 000 YJ 35125527 000 YJ 35225527 000 YJ 35325527 000 YJ 35425527 000 YJ 35525527 000 YJ 35625527 000 YJ 35825527 000 YJ 35925527 000 YJ 36025527 000 YJ 36225527 000 YJ 36625527 000 YJ 36825527 000 YJ 36925527 000 YJ 37325527 000 YJ 37625527 000 YJ 37725527 000 YJ 38825527 000 YJ 38925527 000 YJ 39125527 000 YJ 39325527 000 YJ 39425527 000 YJ 39525527 000 YJ 39625527 000 YJ 39825527 000 YJ 39925527 000 YJ 40025527 000 YJ 40125527 000 YJ 40225527 000 YJ 40325527 000 YJ 40425527 000 YJ 40525527 000 YJ 40625527 000 YJ 40725527 000 YJ 40925527 000 YJ 41025527 000 YJ 41325527 000 YJ 41425527 000 YJ 41525527 000 YJ 41625527 000 YJ 41725527 000 YJ 41825527 000 YJ 42025527 000 YJ 42225527 000 YJ 42325527 000 YJ 45425527 000 YJ 45525527 000 YJ 45625527 000 YJ 45725527 000 YJ 45825527 000 YJ 45925527 000 YJ 46025527 000 YJ 46125527 000 YJ 46225527 000 YJ 46325527 000 YJ 46425527 000 YJ 46525527 000 YJ 47225527 000 YJ 47325527 000 YJ 47625527 000 YJ 47825527 000 YJ 48225527 000 YJ 48325527 000 YJ 48425527 000 YJ 48525527 000 YJ 48625527 000 YJ 48725527 000 YJ 48825527 000 YJ 48925527 000 YJ 49025527 000 YJ 49225527 000 YJ 49325527 000 YJ 49425527 000 YJ 49525527 000 YJ 49625527 000 YJ 49725527 000 YJ 49825527 000 YJ 49925527 000 YJ 500
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UZ – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 25527_PLU_20240926

UZ – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 25527_PLU_20260619

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Vit

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - aucun seuil – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP5-Zones commerciales ou d'activités – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) – 87 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (96 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
25527 000 YJ 456 (25527000YJ0456)
Commune
Saint-Vit (25527)
Préfixe
000
Section
YJ
Numéro
456
Surface cadastrale (contenance)
4,1 ha
Surface calculée
4,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (25527_PLU_20260619)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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