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Parcelle 25494 000 AB 117

Parcelle cadastrale de 818 m² (contenance cadastrale), à Rochejean. Zones du PLU : U et N.

Contenance
818 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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25494 000 AB 9425494 000 AB 9825494 000 AB 9925494 000 AB 10025494 000 AB 10525494 000 AB 10625494 000 AB 10725494 000 AB 10825494 000 AB 10925494 000 AB 11025494 000 AB 11125494 000 AB 11225494 000 AB 11325494 000 AB 11425494 000 AB 11525494 000 AB 11625494 000 AB 11725494 000 AB 11825494 000 AB 11925494 000 AB 12325494 000 AB 12425494 000 AB 12725494 000 AB 13325494 000 AB 16425494 000 AB 17225494 000 AB 17325494 000 AB 17625494 000 AB 17725494 000 AB 17825494 000 AB 17925494 000 AB 18025494 000 AB 18125494 000 AB 18825494 000 AB 20825494 000 AB 21025494 000 AB 23325494 000 AB 28725494 000 AB 31225494 000 AB 31825494 000 AB 31925494 000 AB 32525494 000 AB 32725494 000 AB 32825494 000 AB 36325494 000 AB 36425494 000 AB 36525494 000 AB 36625494 000 AB 37025494 000 AB 37125494 000 AB 37225494 000 AB 38325494 000 AB 38425494 000 AB 38625494 000 AB 47825494 000 AB 47925494 000 AB 48025494 000 AB 48125494 000 AB 48225494 000 AB 48325494 000 AB 484
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

86 % de la parcelle

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

14 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Rochejean

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Assainissement et déchets
Zonage d'assainissement - secteur assaini – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
25494 000 AB 117 (25494000AB0117)
Commune
Rochejean (25494)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
117
Surface cadastrale (contenance)
818 m²
Surface calculée
805 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2549420180614)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 25494 000 AB 116Parcelle suivante : 25494 000 AB 118 – 11 Rue de la Fontaine, 25370 Rochejean