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121 Route du Bourg, 22730 Trégastel

Parcelle de 1 152 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1950 – 1974. Classée en zone urbaine (UC) au PLU.

Contenance
1 152 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

22353 000 BC 11422353 000 BC 11522353 000 BC 12322353 000 BC 12922353 000 BC 13122353 000 BC 13222353 000 BC 13322353 000 BC 13422353 000 BC 13622353 000 BC 14722353 000 BC 14822353 000 BC 14922353 000 BC 15022353 000 BC 15122353 000 BC 15222353 000 BC 15322353 000 BC 15422353 000 BC 15522353 000 BC 15622353 000 BC 15722353 000 BC 15822353 000 BC 15922353 000 BC 16022353 000 BC 16222353 000 BC 16322353 000 BC 16422353 000 BC 16522353 000 BC 16622353 000 BC 17022353 000 BC 17122353 000 BC 17222353 000 BC 17322353 000 BC 17422353 000 BC 17522353 000 BC 17622353 000 BC 21922353 000 BC 22022353 000 BC 22122353 000 BC 22222353 000 BC 22322353 000 BC 22422353 000 BC 22522353 000 BC 22622353 000 BC 22722353 000 BC 22822353 000 BC 22922353 000 BC 23222353 000 BC 23522353 000 BC 23622353 000 BC 23722353 000 BC 23922353 000 BC 24022353 000 BC 24122353 000 BC 24322353 000 BC 24922353 000 BC 25022353 000 BC 25222353 000 BC 27022353 000 BC 27122353 000 BC 27222353 000 BC 27322353 000 BC 27822353 000 BC 27922353 000 BC 28222353 000 BC 28522353 000 BC 28622353 000 BC 28722353 000 BC 31022353 000 BC 31122353 000 BC 31222353 000 BC 31322353 000 BC 32322353 000 BC 32622353 000 BC 32722353 000 BC 32822353 000 BC 33022353 000 BC 33122353 000 BC 332
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 22353_PLU_20250801

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Trégastel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles de reconstruction ou de démolition
Secteur avec disposition de reconstruction / démolition – 100 % de la parcelle
Autre prescription
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'é… – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
2,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (94 % de la parcelle), faible (7 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
22353 000 BC 162 (22353000BC0162)
Commune
Trégastel (22353)
Préfixe
000
Section
BC
Numéro
162
Surface cadastrale (contenance)
1 152 m²
Surface calculée
1 142 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (22353_PLU_20250801)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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