Cadastre de Trégastel

Côtes-d'Armor (22)

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Parcelles: 5 241
Sections cadastrales: 18
Surface cadastrale (contenance): 654,9 ha
Code commune (INSEE): 22353

Sections

Section A527 parcelles
Section B585 parcelles
Section AB53 parcelles
Section AE546 parcelles
Section AH382 parcelles
Section AI528 parcelles
Section BA106 parcelles
Section BB136 parcelles
Section BC255 parcelles
Section BD401 parcelles
Section BE94 parcelles
Section BH211 parcelles
Section BI330 parcelles
Section BK249 parcelles
Section BL196 parcelles
Section BM190 parcelles
Section BN178 parcelles
Section BO274 parcelles

Urbanisme

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (22353_PLU_20250801)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (40 %)
Zone urbaine (U) (30 %)
Zone agricole (A) (28 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Règles de reconstruction ou de démolition.

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Autre prescription: 4 476 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: 803 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer: 526 parcelles
Règles d’implantation des constructions: 348 parcelles
Espace boisé classé: 213 parcelles
Emplacement réservé: 195 parcelles
Usages soumis à conditions: 114 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): 99 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue): 93 parcelles
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer: 44 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle: 2 parcelles

Informations du PLU

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Assainissement et déchets: 3 509 parcelles
Droit de préemption urbain: 3 286 parcelles
Autre information: 458 parcelles
Zone de préemption des espaces naturels sensibles: 245 parcelles
Site archéologique: 97 parcelles
Annulation partielle du document d’urbanisme: 49 parcelles
Secteur affecté par le bruit des transports: 9 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords: 872 parcelles
Site inscrit ou classé: 164 parcelles
Passage des piétons sur le littoral: 65 parcelles

Adresses

2 463 adresses sur 105 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 2 463 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité: Zone 2 (faible)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles: 14 % de la surface des parcelles en exposition moyenne, 43 % faible
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)