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4 Kernévez, 22140 Pluzunet

Parcelle de 1,3 ha (contenance cadastrale) avec 6 bâtiments. Classée en zone agricole (A) au PLU.

Contenance
1,3 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

22245 000 D 4122245 000 D 4222245 000 D 4322245 000 D 4422245 000 D 4522245 000 D 16622245 000 D 16722245 000 D 19522245 000 D 19822245 000 D 19922245 000 D 20022245 000 D 20122245 000 D 20222245 000 D 20322245 000 D 20422245 000 D 20622245 000 D 20722245 000 D 20822245 000 D 20922245 000 D 21022245 000 D 21122245 000 D 21222245 000 D 21322245 000 D 21522245 000 D 21622245 000 D 21722245 000 D 21822245 000 D 21922245 000 D 22022245 000 D 22122245 000 D 22222245 000 D 22322245 000 D 22422245 000 D 22522245 000 D 22622245 000 D 22722245 000 D 22822245 000 D 23822245 000 D 23922245 000 D 24222245 000 D 24322245 000 D 24422245 000 D 24522245 000 D 24622245 000 D 24822245 000 D 25022245 000 D 25122245 000 D 25222245 000 D 25322245 000 D 25422245 000 D 25522245 000 D 25622245 000 D 25722245 000 D 25922245 000 D 26022245 000 D 26122245 000 D 26222245 000 D 26322245 000 D 26422245 000 D 26522245 000 D 26622245 000 D 26722245 000 D 26822245 000 D 26922245 000 D 27222245 000 D 27322245 000 D 27422245 000 D 27522245 000 D 27622245 000 D 27722245 000 D 27822245 000 D 32322245 000 D 32422245 000 D 32522245 000 D 32722245 000 D 32822245 000 D 32922245 000 D 33022245 000 D 33222245 000 D 33322245 000 D 33422245 000 D 33522245 000 D 33622245 000 D 33722245 000 D 33822245 000 D 33922245 000 D 34022245 000 D 34122245 000 D 36722245 000 D 36922245 000 D 37122245 000 D 37222245 000 D 37322245 000 D 37422245 000 D 134722245 000 D 137422245 000 D 139622245 000 D 139722245 000 D 142922245 000 D 143022245 000 D 143722245 000 D 143822245 000 D 143922245 000 D 144022245 000 D 149122245 000 D 149222245 000 D 150022245 000 D 151122245 000 D 153722245 000 D 153822245 000 D 154122245 000 D 154222245 000 D 154322245 000 D 154422245 000 D 1550
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

0 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Pluzunet

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
élément de paysage (bâti et espaces), de patrimoine, point de vue à protéger, à mettre en valeur, notamment pour la préservatio… – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
13 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,6 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
22245 000 D 253 (222450000D0253)
Commune
Pluzunet (22245)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
253
Surface cadastrale (contenance)
1,3 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2224520141024)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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