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Parcelle 21473 000 ZR 128

Ouges (21473), section ZR

Contenance
3 377 m²
Zone du PLU
AUZone à urbaniser (AUc)
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21473 000 ZR 821473 000 ZR 2921473 000 ZR 4621473 000 ZR 5421473 000 ZR 5621473 000 ZR 5721473 000 ZR 6021473 000 ZR 6921473 000 ZR 7121473 000 ZR 7221473 000 ZR 7321473 000 ZR 7421473 000 ZR 7621473 000 ZR 7721473 000 ZR 7921473 000 ZR 8021473 000 ZR 8321473 000 ZR 8421473 000 ZR 8521473 000 ZR 8621473 000 ZR 8821473 000 ZR 9221473 000 ZR 9421473 000 ZR 9521473 000 ZR 9721473 000 ZR 9921473 000 ZR 10421473 000 ZR 10821473 000 ZR 10921473 000 ZR 11021473 000 ZR 11121473 000 ZR 11221473 000 ZR 11321473 000 ZR 11521473 000 ZR 11621473 000 ZR 11921473 000 ZR 12021473 000 ZR 12121473 000 ZR 12221473 000 ZR 12721473 000 ZR 12821473 000 ZR 13021473 000 ZR 13121473 000 ZR 13221473 000 ZR 13321473 000 ZR 13421473 000 ZR 13521473 000 ZR 13621473 000 ZR 13721473 000 ZR 13821473 000 ZR 13921473 000 ZR 14021473 000 ZR 14121473 000 ZR 14221473 000 ZR 14321473 000 ZR 14421473 000 ZR 14521473 000 ZR 14621473 000 ZR 14721473 000 ZR 14821473 000 ZR 14921473 000 ZR 15021473 000 ZR 15421473 000 ZR 15521473 000 ZR 15621473 000 ZR 15721473 000 ZR 15821473 000 ZR 15921473 000 ZR 16021473 000 ZR 16121473 000 ZR 16221473 000 ZR 16321473 000 ZR 16421473 000 ZR 16521473 000 ZR 16621473 000 ZR 16721473 000 ZR 16821473 000 ZR 16921473 000 ZR 17121473 000 ZR 17221473 000 ZR 17421473 000 ZR 17521473 000 ZR 17721473 000 ZR 17821473 000 ZR 18021473 000 ZR 18221473 000 ZR 18321473 000 ZR 18421473 000 ZR 18521473 000 ZR 18621473 000 ZR 18921473 000 ZR 19121473 000 ZR 19221473 000 ZR 19321473 000 ZR 19421473 000 ZR 19521473 000 ZR 19621473 000 ZR 19721473 000 ZR 19821473 000 ZR 19921473 000 ZR 200
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

AU – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

99 % de la parcelle
Document : 242100410_PLUI_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Ouges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Métropolitaine - Environnement et paysage – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Implantations - Tissus aeres – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
Mixite de l'habitat - non reglemente – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP sectorielle - Beauregard – 100 % de la parcelle
Mixité des destinations
Fonctions urbaines - Zones Activites - Indice I – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur - Site de projet eco - non reglemente – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations
Espaces verts - Site de projet eco - non reglemente – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Site de projet economique et metropolitain n 9 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Stationnement - Seconde couronne – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de preemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie préventive : seuil à 1 000 m² – 100 % de la parcelle
Autre information
Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen – 100 % de la parcelle
Autre information
Sismicité - Aléa Très Faible – 100 % de la parcelle
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
Zone d'amenagement concerte - ZAC de Beauregard – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zonage assainissement PLUI – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone de desserte du reseau public d'eau potable – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial – 99 % de la parcelle
Autre information
Sensibilité au Glissement de terrain Alea faible pente <08° – 80 % de la parcelle
Autre information
Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 53 % de la parcelle
Autre information
Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave – 47 % de la parcelle
Site archéologique
Archéologie : Site 013 « Le Château de Beauregard » – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (47 % de la parcelle), moyenne (53 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21473 000 ZR 128 (21473000ZR0128)
Commune
Ouges (21473)
Préfixe
000
Section
ZR
Numéro
128
Surface cadastrale (contenance)
3 377 m²
Surface calculée
3 503 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (242100410_PLUI_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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