Parcelle 21473 000 ZR 171
Ouges (21473), section ZR
- Contenance
- 24 m²
- Zone du PLU
- AUZone à urbaniser (AUc)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
AU – Zone à urbaniser (AUc)
Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 242100410_PLUI_20260602
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Règles d’implantation des constructions
- Implantations - Tissus aeres – 100 % de la parcelle
- Secteur de mixité sociale
- Mixite de l'habitat - non reglemente – 100 % de la parcelle
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage – 100 % de la parcelle
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- OAP sectorielle - Beauregard – 100 % de la parcelle
- Mixité des destinations
- Fonctions urbaines - Zones Activites - Indice I – 100 % de la parcelle
- Hauteur
- Hauteur - Site de projet eco - non reglemente – 100 % de la parcelle
- Espaces libres et plantations
- Espaces verts - Site de projet eco - non reglemente – 100 % de la parcelle
- Stationnement
- Stationnement - Seconde couronne – 100 % de la parcelle
- Autre prescription
- Site de projet economique et metropolitain n 9 – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Zone d’aménagement concerté (ZAC)
- Zone d'amenagement concerte - ZAC de Beauregard – 100 % de la parcelle
- Droit de préemption urbain
- Droit de preemption urbain simple – 100 % de la parcelle
- Site archéologique
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m² – 100 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- Zonage assainissement PLUI – 100 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable – 100 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Sensibilité au Glissement de terrain Alea faible pente <08° – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Sismicité - Aléa Très Faible – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forte (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 21473 000 ZR 171 (21473000ZR0171)
- Commune
- Ouges (21473)
- Préfixe
- 000
- Section
- ZR
- Numéro
- 171
- Surface cadastrale (contenance)
- 24 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
- Surface calculée
- 25 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (242100410_PLUI_20260602)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (61 %)
- Zone urbaine (U) (31 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (4 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (4 %)
Parcelles voisines
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