Parcelle 21166 000 AB 532

Parcelle cadastrale de 495 m² (contenance cadastrale), à Chenôve. Classée en zone urbaine (U) au PLU.

Contenance: 495 m²
Zone du PLU: UZone urbaine (U)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 242100410_PLUI_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Chenôve

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions: Implantations - Tissus centraux – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale: Mixite de l'habitat - Site de projet - non reglemente – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): OAP Métropolitaine - Entrée Sud – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): OAP Métropolitaine - Environnement et paysage – 100 % de la parcelle
Mixité des destinations: Fonctions urbaines - Centralite – 100 % de la parcelle
Hauteur: Hauteur - Site de projet - non reglemente – 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations: Espaces verts - Site de projet - non reglemente – 100 % de la parcelle
Stationnement: Stationnement - Premiere couronne - Centralite – 100 % de la parcelle
Stationnement: Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun – 100 % de la parcelle
Autre prescription: Site de projet n 3 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Zone d’aménagement concerté (ZAC): Zone d'amenagement concerte - ZAC Centre Ville – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain: Droit de preemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports: Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4 30 m – 100 % de la parcelle
Site archéologique: Archéologie préventive : seuil à 1 000 m² – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement: Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement: Zonage assainissement PLUI – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement: Zone de desserte du reseau public d'eau potable – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement: Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité: Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2 – 100 % de la parcelle
Autre information: Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Chenove – 100 % de la parcelle
Autre information: Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave – 100 % de la parcelle
Autre information: Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen – 100 % de la parcelle
Autre information: Sensibilité au Glissement de terrain Alea faible pente <08° – 100 % de la parcelle
Autre information: Sismicité - Aléa Très Faible – 100 % de la parcelle
Autre information: Vulnérabilité nappe Sud - Modérée – 100 % de la parcelle
Autre information: Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZAP Nappe superficielle – 100 % de la parcelle

et 1 autre

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNi par ruissellement et ravinement de coteaux sur le territoire de la commune de Chenôve – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 21166 000 AB 532 (21166000AB0532)
Commune: Chenôve (21166)
Préfixe: 000
Section: AB
Numéro: 532
Surface cadastrale (contenance): 495 m²
Surface calculée: 500 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (242100410_PLUI_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (52 %)
Zone naturelle et forestière (N) (37 %)
Zone agricole (A) (6 %)
Zone à urbaniser (AUc) (5 %)

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Plan cadastral informatisé (Etalab) 2026-06-01 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Le cadastre Etalab redistribue le Plan Cadastral Informatisé dans des formats géographiques simplifiés, notamment les parcelles, sections et bâtiments. Les limites cartographiques ne remplacent pas un bornage.
Géoportail de l’Urbanisme — extraction nationale 2026-08-15 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0
L’extraction nationale du Géoportail de l’Urbanisme regroupe les couches publiées par le GPU à partir des documents fournis par les communes, intercommunalités et services de l’État. Les autorités compétentes restent responsables des documents et de leur portée réglementaire.
Base Adresse Nationale (listes d’adresses et géocodage Géoplateforme) 2026-10-07 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0
La Base Adresse Nationale rassemble les adresses françaises, notamment celles publiées par les communes. Les coordonnées localisent les adresses sans établir à elles seules un lien administratif avec une parcelle.
Exposition au retrait-gonflement des argiles 2026-07-02 — Licence Ouverte / Open Licence 2.0
La carte d’exposition au retrait-gonflement des argiles décrit une exposition géologique à l’échelle de la carte. Elle ne remplace pas une étude géotechnique réalisée sur le terrain.
Zonage sismique de la France (décret n° 2010-1255), liste version janvier 2015 2018-07-30 — Licence Ouverte / Open Licence 1.0
Cette couche vectorielle publiée par wpd reprend la liste des communes et zones de sismicité du BRGM / planseisme.fr, version janvier 2015. Le classement communal ne mesure pas le risque structurel d’un bâtiment particulier.
Potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018) 2019-05-06 — Licence Ouverte / Open Licence 1.0
Le zonage du potentiel radon classe les communes selon le potentiel géologique d’émission de radon. Il ne mesure pas la concentration de radon à l’intérieur d’un bâtiment.