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3 Rue Louis Loucheur, 18000 Bourges

Bâtiment de 87 logements, sur une parcelle de 1 996 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : UC.

Contenance
1 996 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

18033 000 BE 8318033 000 BE 8418033 000 BE 8518033 000 BE 8618033 000 BE 8718033 000 BE 8818033 000 BE 8918033 000 BE 9018033 000 BE 9118033 000 BE 9218033 000 BE 9318033 000 BE 9418033 000 BE 9518033 000 BE 9618033 000 BE 9718033 000 BE 9818033 000 BE 10018033 000 BE 10118033 000 BE 10218033 000 BE 16818033 000 BE 16918033 000 BE 17018033 000 BE 17118033 000 BE 17218033 000 BE 17518033 000 BE 17718033 000 BE 20118033 000 BE 21418033 000 BE 21818033 000 BE 21918033 000 BE 22118033 000 BE 22918033 000 BE 23418033 000 BE 23518033 000 BE 23618033 000 BE 23718033 000 BE 23818033 000 BE 23918033 000 BE 24018033 000 BE 24118033 000 BE 24218033 000 BE 24318033 000 BE 24418033 000 BE 25718033 000 BE 26018033 000 BE 26918033 000 BE 27218033 000 BE 27318033 000 BE 27418033 000 BE 28418033 000 BE 28518033 000 BE 28718033 000 BE 28818033 000 BE 28918033 000 BE 29018033 000 BE 30318033 000 BE 30418033 000 BE 30518033 000 BE 30618033 000 BE 30718033 000 BE 30818033 000 BE 30918033 000 BE 31018033 000 BE 31118033 000 BE 31218033 000 BE 31318033 000 BE 31418033 000 BE 31518033 000 BE 31618033 000 BE 31718033 000 BE 32018033 000 BE 32118033 000 BE 32218033 000 BE 32318033 000 BE 32418033 000 BE 33518033 000 BE 33618033 000 BE 33718033 000 BE 33818033 000 BE 34618033 000 BE 34918033 000 BE 35318033 000 BE 37118033 000 BE 37218033 000 BE 37318033 000 BE 37518033 000 BE 37618033 000 BE 37818033 000 BE 37918033 000 BE 38018033 000 BE 38118033 000 BE 38218033 000 BE 38318033 000 BE 38618033 000 BE 38718033 000 BE 39818033 000 BE 39918033 000 BE 40018033 000 BE 40118033 000 BE 402
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Zones à risques d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Collectif – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 2 – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre de délégation BBES – 100 % de la parcelle
Autre information
Trame noire – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Eau pluviale : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Eau potable : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
12,2 m
Niveaux
6 (rez-de-chaussée compris)
Logements
87

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
18033 000 BE 272 (18033000BE0272)
Commune
Bourges (18033)
Préfixe
000
Section
BE
Numéro
272
Surface cadastrale (contenance)
1 996 m²
Surface calculée
1 973 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 18033 000 BE 271 – 9 Rue Félix Chédin, 18000 BourgesParcelle suivante : 18033 000 BE 273