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9B Rue de la Sente aux Loups, 18000 Bourges

Parcelle de 1,9 ha (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments. Zones du PLU : UL.

Contenance
1,9 ha
Zone du PLU
ULZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

18033 000 BD 418033 000 BD 518033 000 BD 1218033 000 BD 1418033 000 BD 1518033 000 BD 1818033 000 BD 2418033 000 BD 2518033 000 BD 2618033 000 BD 2718033 000 BD 2818033 000 BD 2918033 000 BD 3018033 000 BD 3118033 000 BD 3218033 000 BD 3318033 000 BD 3418033 000 BD 3518033 000 BD 3618033 000 BD 3718033 000 BD 3818033 000 BD 4018033 000 BD 4318033 000 BD 4518033 000 BD 4618033 000 BD 4718033 000 BD 4818033 000 BD 4918033 000 BD 5018033 000 BD 5118033 000 BD 5218033 000 BD 5318033 000 BD 5418033 000 BD 5518033 000 BD 5618033 000 BD 5918033 000 BD 6418033 000 BD 6618033 000 BD 6818033 000 BD 6918033 000 BD 7018033 000 BD 7118033 000 BD 7218033 000 BD 7318033 000 BD 7418033 000 BD 7518033 000 BD 7818033 000 BD 7918033 000 BD 8018033 000 BD 8118033 000 BD 8218033 000 BD 8418033 000 BD 8518033 000 BD 8618033 000 BD 8718033 000 BD 8818033 000 BD 8918033 000 BD 9018033 000 BD 9118033 000 BD 9218033 000 BD 9318033 000 BD 9418033 000 BD 9618033 000 BD 9718033 000 BD 9918033 000 BD 10118033 000 BD 10218033 000 BD 10318033 000 BD 10418033 000 BD 10518033 000 BD 11718033 000 BD 11918033 000 BD 12018033 000 BD 12118033 000 BD 12218033 000 BD 12318033 000 BD 12418033 000 BD 12518033 000 BD 12618033 000 BD 12818033 000 BD 12918033 000 BD 13018033 000 BD 13118033 000 BD 13318033 000 BD 13418033 000 BD 13518033 000 BD 13618033 000 BD 13718033 000 BD 13918033 000 BD 14018033 000 BD 14118033 000 BD 14218033 000 BD 14318033 000 BD 14418033 000 BD 14518033 000 BD 14618033 000 BD 14718033 000 BD 14818033 000 BD 14918033 000 BD 15018033 000 BD 15118033 000 BD 15218033 000 BD 15318033 000 BD 15418033 000 BD 15518033 000 BD 15618033 000 BD 15818033 000 BD 16018033 000 BD 16118033 000 BD 16218033 000 BD 16318033 000 BD 16418033 000 BD 16518033 000 BD 16618033 000 BD 16718033 000 BD 16818033 000 BD 16918033 000 BD 17018033 000 BD 17118033 000 BD 17218033 000 BD 17318033 000 BD 17418033 000 BD 17518033 000 BD 17718033 000 BD 18018033 000 BD 18118033 000 BD 18218033 000 BD 18318033 000 BD 18418033 000 BD 18518033 000 BD 18618033 000 BD 18718033 000 BD 18818033 000 BD 18918033 000 BD 19118033 000 BD 19218033 000 BD 19318033 000 BD 19418033 000 BD 19518033 000 BD 19618033 000 BD 22518033 000 BD 22718033 000 BD 22818033 000 BD 22918033 000 BD 23018033 000 BD 23118033 000 BD 23418033 000 BD 23918033 000 BD 24218033 000 BD 24318033 000 BD 24418033 000 BD 24618033 000 BD 25018033 000 BD 25118033 000 BD 25218033 000 BD 25318033 000 BD 25418033 000 BD 25518033 000 BD 25618033 000 BD 25718033 000 BD 25818033 000 BD 25918033 000 BD 26018033 000 BD 26218033 000 BD 26318033 000 BD 26418033 000 BD 26518033 000 BD 26618033 000 BD 26718033 000 BD 26818033 000 BD 26918033 000 BD 27018033 000 BD 27118033 000 BD 27618033 000 BD 27718033 000 BD 27818033 000 BD 27918033 000 BD 28018033 000 BD 28118033 000 BD 28218033 000 BD 28318033 000 BD 28418033 000 BD 28818033 000 BD 28918033 000 BD 29018033 000 BD 29118033 000 BD 29218033 000 BD 29318033 000 BD 29518033 000 BD 29718033 000 BD 29918033 000 BD 30618033 000 BD 30818033 000 BD 30918033 000 BD 31218033 000 BD 31318033 000 BD 31918033 000 BD 32018033 000 BD 32318033 000 BD 32418033 000 BD 32518033 000 BD 32618033 000 BD 32718033 000 BD 32818033 000 BD 32918033 000 BD 33018033 000 BD 33118033 000 BD 33218033 000 BD 33318033 000 BD 33418033 000 BD 33718033 000 BD 34018033 000 BD 34118033 000 BD 34318033 000 BD 34418033 000 BD 34518033 000 BD 34618033 000 BD 34718033 000 BD 34918033 000 BD 35018033 000 BD 35118033 000 BD 35518033 000 BD 35618033 000 BD 35718033 000 BD 35818033 000 BD 36018033 000 BD 36118033 000 BD 36218033 000 BD 36418033 000 BD 36518033 000 BD 36618033 000 BD 36718033 000 BD 36818033 000 BD 37118033 000 BD 37218033 000 BD 37518033 000 BD 37618033 000 BD 37918033 000 BD 38018033 000 BD 38118033 000 BD 38218033 000 BD 38318033 000 BD 38418033 000 BD 39118033 000 BD 39218033 000 BD 39318033 000 BD 39418033 000 BD 39518033 000 BD 39618033 000 BD 39718033 000 BD 39818033 000 BD 39918033 000 BD 40018033 000 BD 40118033 000 BD 40218033 000 BD 40318033 000 BD 40418033 000 BD 40518033 000 BD 406
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UL – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UL – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement patrimonial à protéger
Haie, ripisylve ou alignement d'arbres protégé – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Zones à risques d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Collectif – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 2 – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A – 100 % de la parcelle
Autre information
Périmètre de délégation BBES – 100 % de la parcelle
Autre information
Trame noire – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Ruissellement pluvial : Risque Moyen (V1) – 94 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Eau pluviale : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Eau potable : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Eau usée : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,6 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
18033 000 BD 35 (18033000BD0035)
Commune
Bourges (18033)
Préfixe
000
Section
BD
Numéro
35
Surface cadastrale (contenance)
1,9 ha
Surface calculée
1,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 18033 000 BD 34 – 11 Rue de la Sente aux Loups, 18000 BourgesParcelle suivante : 18033 000 BD 36 – 9 Rue de la Sente aux Loups, 18000 Bourges