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25 Rue Pauline Kergomard, 18000 Bourges

Parcelle cadastrale de 3 390 m² (contenance cadastrale). Zones du PLU : UDa.

Contenance
3 390 m²
Zone du PLU
UDaZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

18033 000 AR 118033 000 AR 318033 000 AR 418033 000 AR 518033 000 AR 618033 000 AR 718033 000 AR 818033 000 AR 918033 000 AR 1018033 000 AR 1118033 000 AR 1218033 000 AR 1318033 000 AR 2018033 000 AR 3418033 000 AR 3518033 000 AR 4118033 000 AR 4218033 000 AR 4318033 000 AR 4418033 000 AR 4518033 000 AR 13118033 000 AR 13218033 000 AR 13318033 000 AR 13518033 000 AR 13618033 000 AR 32418033 000 AR 49018033 000 AR 49118033 000 AR 51918033 000 AR 52218033 000 AR 52318033 000 AR 52418033 000 AR 52518033 000 AR 52618033 000 AR 52918033 000 AR 53018033 000 AR 53118033 000 AR 53218033 000 AR 53318033 000 AR 53418033 000 AR 53518033 000 AR 53618033 000 AR 53718033 000 AR 53818033 000 AR 53918033 000 AR 54018033 000 AR 54118033 000 AR 54218033 000 AR 54318033 000 AR 54718033 000 AR 54818033 000 AR 54918033 000 AR 55018033 000 AR 55118033 000 AR 55218033 000 AR 55318033 000 AR 55418033 000 AR 55518033 000 AR 55718033 000 AR 55818033 000 AR 55918033 000 AR 56018033 000 AR 56118033 000 AR 56218033 000 AR 56418033 000 AR 56518033 000 AR 56618033 000 AR 56718033 000 AR 56818033 000 AR 56918033 000 AR 57018033 000 AR 57218033 000 AR 57318033 000 AR 57418033 000 AR 57518033 000 AR 59118033 000 AR 59218033 000 AR 59318033 000 AR 59518033 000 AR 59618033 000 AR 59818033 000 AR 59918033 000 AR 60118033 000 AR 60218033 000 AR 60418033 000 AR 60518033 000 AR 60618033 000 AR 60718033 000 AR 60818033 000 AR 60918033 000 AR 61018033 000 AR 61118033 000 AR 61218033 000 AR 61318033 000 AR 61418033 000 AR 61518033 000 AR 61618033 000 AR 61718033 000 AR 61818033 000 AR 61918033 000 AR 62018033 000 AR 62118033 000 AR 62218033 000 AR 62318033 000 AR 62418033 000 AR 62518033 000 AR 62618033 000 AR 62718033 000 AR 62818033 000 AR 62918033 000 AR 63018033 000 AR 63118033 000 AR 63218033 000 AR 63318033 000 AR 63418033 000 AR 63518033 000 AR 63618033 000 AR 63718033 000 AR 63818033 000 AR 63918033 000 AR 64018033 000 AR 64118033 000 AR 64218033 000 AR 64318033 000 AR 64418033 000 AR 64518033 000 AR 64618033 000 AR 64718033 000 AR 64818033 000 AR 64918033 000 AR 65018033 000 AR 65118033 000 AR 65218033 000 AR 65318033 000 AR 65418033 000 AR 65518033 000 AR 65618033 000 AR 65718033 000 AR 65818033 000 AR 65918033 000 AR 66018033 000 AR 66118033 000 AR 66218033 000 AR 66318033 000 AR 66418033 000 AR 66518033 000 AR 66718033 000 AR 68018033 000 AR 68118033 000 AR 68218033 000 AR 68318033 000 AR 68418033 000 AR 68518033 000 AR 68618033 000 AR 68718033 000 AR 68818033 000 AR 69018033 000 AR 69118033 000 AR 69218033 000 AR 69318033 000 AR 69418033 000 AR 69518033 000 AR 69618033 000 AR 69718033 000 AR 69818033 000 AR 71518033 000 AR 71618033 000 AR 72918033 000 AR 730
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UDa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

UDa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 241800507_PLUI_20260128

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourges

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Boisement patrimonial à protéger
Haie, ripisylve ou alignement d'arbres protégé – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
Zones à risques d'exposition au plomb – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Assainissement Non Collectif – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
RLPI - Zone 2 – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d'aménagement - Commune hors Marais – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Zones de présomption de prescriptions archéologiques - Zone A – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Eau potable : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Zonage d’assainissement
Eau usée : Canalisation – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
18033 000 AR 616 (18033000AR0616)
Commune
Bourges (18033)
Préfixe
000
Section
AR
Numéro
616
Surface cadastrale (contenance)
3 390 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 384 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (241800507_PLUi_20260128)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 18033 000 AR 615 – 29 Rue Pauline Kergomard, 18000 BourgesParcelle suivante : 18033 000 AR 617