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199 bis Boulevard Robert Ferrisse, 13730 Saint-Victoret

Parcelle cadastrale de 2 374 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UP1) au PLU.

Contenance
2 374 m²
Zone du PLU
UP1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

13102 000 AB 17213102 000 AB 17313102 000 AB 17413102 000 AB 17513102 000 AB 17613102 000 AB 17713102 000 AB 18013102 000 AB 18113102 000 AB 18213102 000 AB 18313102 000 AB 18413102 000 AB 18513102 000 AB 18613102 000 AB 19213102 000 AB 19413102 000 AB 19513102 000 AB 19613102 000 AB 19713102 000 AB 19813102 000 AB 20013102 000 AB 20113102 000 AB 20213102 000 AB 20313102 000 AB 20413102 000 AB 20513102 000 AB 20613102 000 AB 20713102 000 AB 20813102 000 AB 21213102 000 AB 21313102 000 AB 31113102 000 AB 31513102 000 AB 31613102 000 AB 31713102 000 AB 31813102 000 AB 31913102 000 AB 32613102 000 AB 32713102 000 AB 32813102 000 AB 32913102 000 AB 33013102 000 AB 34513102 000 AB 35313102 000 AB 35413102 000 AB 44713102 000 AB 448
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UP1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200054807_PLUI_20260803_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saint-Victoret

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Limitation de l’imperméabilisation des sols
Zonage pluvial 2 – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé pour voirie numéro SVT-002-20 ayant pour objet : RD 47 – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de Préemption Urbain (DPU) – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi) – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR retrait-gonflement d’argile de Saint Victoret – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
13102 000 AB 196 (13102000AB0196)
Commune
Saint-Victoret (13102)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
196
Surface cadastrale (contenance)
2 374 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 359 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260803_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 13102 000 AB 195Parcelle suivante : 13102 000 AB 197