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Parcelle 13087 000 AS 405

Parcelle cadastrale de 9 310 m² (contenance cadastrale), à Rousset. Zones du PLU : Ap et N.

Contenance
9 310 m²
Zone du PLU
ApZone agricole (A)
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13087 000 AS 5513087 000 AS 5713087 000 AS 6213087 000 AS 6613087 000 AS 6713087 000 AS 7013087 000 AS 7213087 000 AS 7313087 000 AS 7413087 000 AS 7713087 000 AS 7913087 000 AS 8313087 000 AS 8413087 000 AS 8813087 000 AS 8913087 000 AS 9013087 000 AS 9113087 000 AS 9213087 000 AS 9313087 000 AS 9413087 000 AS 9513087 000 AS 9613087 000 AS 9713087 000 AS 9813087 000 AS 9913087 000 AS 10013087 000 AS 10113087 000 AS 10213087 000 AS 10313087 000 AS 10413087 000 AS 10513087 000 AS 10613087 000 AS 11113087 000 AS 11213087 000 AS 11413087 000 AS 11613087 000 AS 12113087 000 AS 12213087 000 AS 19613087 000 AS 19713087 000 AS 19913087 000 AS 20013087 000 AS 20113087 000 AS 20213087 000 AS 20313087 000 AS 20413087 000 AS 20513087 000 AS 20613087 000 AS 20713087 000 AS 20813087 000 AS 20913087 000 AS 22013087 000 AS 22113087 000 AS 22313087 000 AS 27713087 000 AS 27913087 000 AS 28013087 000 AS 28113087 000 AS 28213087 000 AS 28613087 000 AS 28813087 000 AS 28913087 000 AS 29013087 000 AS 30713087 000 AS 30813087 000 AS 31213087 000 AS 31413087 000 AS 31513087 000 AS 36913087 000 AS 37213087 000 AS 37313087 000 AS 39113087 000 AS 39313087 000 AS 39513087 000 AS 39713087 000 AS 40413087 000 AS 40513087 000 AS 44813087 000 AS 45213087 000 AS 45413087 000 AS 45513087 000 AS 47113087 000 AS 47213087 000 AS 47313087 000 AS 47813087 000 AS 47913087 000 AS 48013087 000 AS 48113087 000 AS 48213087 000 AS 48313087 000 AS 48413087 000 AS 52713087 000 AS 52813087 000 AS 55713087 000 AS 558
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

59 % de la parcelle
Document : 200054807_PLUI_20260306_B

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

41 % de la parcelle
Document : 200054807_PLUI_20260306_B

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Rousset

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque inondation R – 89 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Corridors écologiques : ripisylves – 41 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espaces verts : ripisylves – 41 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque feux en RZ et UF – 30 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque inondation ViM – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR retrait-gonflement d’argile de Rognac – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
13087 000 AS 405 (13087000AS0405)
Commune
Rousset (13087)
Préfixe
000
Section
AS
Numéro
405
Surface cadastrale (contenance)
9 310 m²
Surface calculée
9 342 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20260306_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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