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130 Impasse des Chardonnerets, 13400 Aubagne

Parcelle de 4 213 m² (contenance cadastrale) avec 3 bâtiments (résidentiel, annexe), construction 1975 – 1999. Classée en zone naturelle et forestière (Nh) au PLU.

Contenance
4 213 m²
Zone du PLU
NhZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

13005 000 BZ 7413005 000 BZ 7513005 000 BZ 8313005 000 BZ 8413005 000 BZ 8513005 000 BZ 8613005 000 BZ 8713005 000 BZ 8813005 000 BZ 8913005 000 BZ 9013005 000 BZ 9213005 000 BZ 9313005 000 BZ 9413005 000 BZ 9713005 000 BZ 9813005 000 BZ 10013005 000 BZ 10113005 000 BZ 10213005 000 BZ 10713005 000 BZ 10913005 000 BZ 11113005 000 BZ 11213005 000 BZ 12113005 000 BZ 12213005 000 BZ 12313005 000 BZ 12413005 000 BZ 12513005 000 BZ 12613005 000 BZ 12713005 000 BZ 12813005 000 BZ 13013005 000 BZ 13113005 000 BZ 13213005 000 BZ 13313005 000 BZ 14113005 000 BZ 15313005 000 BZ 15513005 000 BZ 15613005 000 BZ 15813005 000 BZ 15913005 000 BZ 16313005 000 BZ 16513005 000 BZ 16613005 000 BZ 16713005 000 BZ 16813005 000 BZ 16913005 000 BZ 17013005 000 BZ 33213005 000 BZ 34613005 000 BZ 34713005 000 BZ 37213005 000 BZ 42913005 000 BZ 43113005 000 BZ 43713005 000 BZ 45013005 000 BZ 45113005 000 BZ 45213005 000 BZ 45313005 000 BZ 45513005 000 BZ 45613005 000 BZ 45713005 000 BZ 45913005 000 BZ 46113005 000 BZ 46213005 000 BZ 47613005 000 BZ 47713005 000 BZ 47913005 000 BZ 48013005 000 BZ 49113005 000 BZ 49213005 000 BZ 49413005 000 BZ 49513005 000 BZ 52013005 000 BZ 52113005 000 BZ 52213005 000 BZ 52313005 000 BZ 52413005 000 BZ 54213005 000 BZ 65613005 000 BZ 65813005 000 BZ 66813005 000 BZ 68813005 000 BZ 68913005 000 BZ 69013005 000 BZ 69113005 000 BZ 69413005 000 BZ 69513005 000 BZ 69613005 000 BZ 69713005 000 BZ 74113005 000 BZ 74213005 000 BZ 74313005 000 BZ 74413005 000 BZ 74613005 000 BZ 74913005 000 BZ 75013005 000 BZ 75213005 000 BZ 75313005 000 BZ 75513005 000 BZ 76013005 000 BZ 78013005 000 BZ 78113005 000 BZ 78513005 000 BZ 80913005 000 BZ 81013005 000 BZ 82313005 000 BZ 82413005 000 BZ 82913005 000 BZ 84713005 000 BZ 84813005 000 BZ 85813005 000 BZ 85913005 000 BZ 86013005 000 BZ 89513005 000 BZ 89613005 000 BZ 90513005 000 BZ 92113005 000 BZ 92213005 000 BZ 92313005 000 BZ 92413005 000 BZ 92513005 000 BZ 92613005 000 BZ 92713005 000 BZ 92813005 000 BZ 92913005 000 BZ 93013005 000 BZ 93113005 000 BZ 93213005 000 BZ 94913005 000 BZ 95013005 000 BZ 95113005 000 BZ 95513005 000 BZ 95613005 000 BZ 95713005 000 BZ 96713005 000 BZ 96813005 000 BZ 96913005 000 BZ 97013005 000 BZ 97113005 000 BZ 97213005 000 BZ 97513005 000 BZ 976
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Nh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200054807_PLUI_20251215_D

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Aubagne

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général)
Zone de ruisselement : Autre – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB – 100 % de la parcelle
Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
Incendie de forêt - Zone inconstructible – 97 % de la parcelle
Boisement à préserver (écologie)
Patrimoine naturel - Espace vert protégé – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
13005 000 BZ 895 (13005000BZ0895)
Commune
Aubagne (13005)
Préfixe
000
Section
BZ
Numéro
895
Surface cadastrale (contenance)
4 213 m²
Surface calculée
4 083 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20251215_D)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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