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Cadastre d’Aubagne

Bouches-du-Rhône (13)

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Parcelles
24 805
Sections cadastrales
74
Surface cadastrale (contenance)
5 000,9 ha
Code commune (INSEE)
13005

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200054807_PLUI_20251215_D)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général) et Orientation d’aménagement et de programmation (OAP).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Emplacement réservé
3 540 parcelles
Obligations de stationnement du plan de mobilité
2 449 parcelles
Espace boisé classé
1 149 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
969 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
595 parcelles
Continuité écologique (trame verte et bleue)
591 parcelles
Règles d’implantation des constructions
534 parcelles
Secteur de mixité sociale
45 parcelles
Secteur protégé pour la richesse du sol ou du sous-sol
21 parcelles
Limitation de l’imperméabilisation des sols
14 parcelles
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
7 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
1 parcelle
Espace remarquable du littoral
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Droit de préemption urbain
15 575 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
6 936 parcelles
Zone d’aménagement différé (ZAD)
205 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
100 parcelles
Projet urbain partenarial
92 parcelles
Règlement local de publicité
69 parcelles
Bois ou forêt relevant du régime forestier
5 parcelles
Autre information
2 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 672 parcelles
Voies ferrées
1 346 parcelles
Lignes électriques
516 parcelles
Voisinage des cimetières
226 parcelles
Site inscrit ou classé
1 parcelle

Adresses

8 886 adresses sur 624 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 8 886 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Retrait-gonflement des argiles
65 % de la surface des parcelles en exposition forte, 21 % moyenne
Plan de prévention des risques
24 622 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)