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9 Place Carnot, 07300 Tournon-sur-Rhône

Bâtiment de 4 logements, construction 1900 ou avant, sur une parcelle de 600 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UB) au PLU.

Contenance
600 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

07324 000 AM 4707324 000 AM 4807324 000 AM 4907324 000 AM 5007324 000 AM 5107324 000 AM 5207324 000 AM 26507324 000 AM 27707324 000 AM 28007324 000 AM 28207324 000 AM 28307324 000 AM 28407324 000 AM 28507324 000 AM 28607324 000 AM 28907324 000 AM 29007324 000 AM 49007324 000 AM 50307324 000 AM 51307324 000 AM 51407324 000 AM 51507324 000 AM 51607324 000 AM 51707324 000 AM 51807324 000 AM 52107324 000 AM 57107324 000 AM 59007324 000 AM 591
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 07324_PLU_20260311

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Tournon-sur-Rhône

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Emprise aléa inondation 2025 – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Droit de Préemption Urbain simple – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Zone de bruit - Voie Ferrée - 300m – 100 % de la parcelle
Autre information
Opération Façades : périmètre global – 15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Chapelle – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Façade – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Lycée Gabriel Faure, à l'exception des parties classées – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison Rohan-Soubise – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Passerelle Seguin – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Portail d'entrée – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Tour de la Vierge – 70 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Parties non classées – 42 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
6,9 m
Niveaux
3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
4
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
07324 000 AM 284 (07324000AM0284)
Commune
Tournon-sur-Rhône (07324)
Préfixe
000
Section
AM
Numéro
284
Surface cadastrale (contenance)
600 m²
Surface calculée
607 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (07324_PLU_20260311)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 07324 000 AM 283 – 7 Place Carnot, 07300 Tournon-sur-RhôneParcelle suivante : 07324 000 AM 285 – 11 Place Carnot, 07300 Tournon-sur-Rhône