CarteparcelleCarteEnglish

70 Route de Saint-Pierre de Féric, 06000 Nice

3 bâtiments avec 2 logements recensés, construction 1950 – 1974, sur une parcelle de 8 750 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UFb5) au PLU.

Contenance
8 750 m²
Zone du PLU
UFb5Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

06088 000 MI 106088 000 MI 206088 000 MI 406088 000 MI 506088 000 MI 606088 000 MI 706088 000 MI 806088 000 MI 1006088 000 MI 1106088 000 MI 1206088 000 MI 1306088 000 MI 1406088 000 MI 1506088 000 MI 1606088 000 MI 1706088 000 MI 1806088 000 MI 1906088 000 MI 2006088 000 MI 2306088 000 MI 2406088 000 MI 2506088 000 MI 2606088 000 MI 2706088 000 MI 2806088 000 MI 2906088 000 MI 3006088 000 MI 3106088 000 MI 3306088 000 MI 3406088 000 MI 3506088 000 MI 3606088 000 MI 3706088 000 MI 3806088 000 MI 3906088 000 MI 4006088 000 MI 4206088 000 MI 4306088 000 MI 4406088 000 MI 4506088 000 MI 4606088 000 MI 4706088 000 MI 4806088 000 MI 4906088 000 MI 5106088 000 MI 5206088 000 MI 5306088 000 MI 5406088 000 MI 5506088 000 MI 5606088 000 MI 5706088 000 MI 5806088 000 MI 5906088 000 MI 6006088 000 MI 6106088 000 MI 6206088 000 MI 6506088 000 MI 6606088 000 MI 6706088 000 MI 6806088 000 MI 8406088 000 MI 8906088 000 MI 9006088 000 MI 9106088 000 MI 9206088 000 MI 9306088 000 MI 9406088 000 MI 9606088 000 MI 9706088 000 MI 9806088 000 MI 9906088 000 MI 10006088 000 MI 10106088 000 MI 10206088 000 MI 10306088 000 MI 10406088 000 MI 10506088 000 MI 10606088 000 MI 10706088 000 MI 10806088 000 MI 10906088 000 MI 11006088 000 MI 11106088 000 MI 11206088 000 MI 11306088 000 MI 11706088 000 MI 11806088 000 MI 20506088 000 MI 21006088 000 MI 21106088 000 MI 21406088 000 MI 21506088 000 MI 21606088 000 MI 21706088 000 MI 23206088 000 MI 23306088 000 MI 23406088 000 MI 23506088 000 MI 23606088 000 MI 23706088 000 MI 23806088 000 MI 23906088 000 MI 24006088 000 MI 24106088 000 MI 24206088 000 MI 25206088 000 MI 25306088 000 MI 26006088 000 MI 26106088 000 MI 26606088 000 MI 26706088 000 MI 26806088 000 MI 27306088 000 MI 27406088 000 MI 27906088 000 MI 28006088 000 MI 28706088 000 MI 288
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UFb5 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

99 % de la parcelle
Document : 200030195_PLUi_20260304

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Nice

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre des Orientations d'Aménagement et de Programmation – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul en bordure de voie – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Autre information
Pérmètres des zones soumises à permis de démolir – 100 % de la parcelle
Autre information
Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Chapelle Saint-Philippe de Neri (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa El Patio – 100 % de la parcelle
Lignes électriques
45 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas – 21 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 20,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 18 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
06088 000 MI 28 (06088000MI0028)
Commune
Nice (06088)
Préfixe
000
Section
MI
Numéro
28
Surface cadastrale (contenance)
8 750 m²
Surface calculée
8 785 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200030195_PLUi_20260304)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06088 000 MI 27 – 36 Avenue Primerose, 06000 NiceParcelle suivante : 06088 000 MI 29 – 34 Avenue Beau Site, 06000 Nice