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24 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse

7 bâtiments avec 212 logements recensés, construction 1950 – après 1999, sur une parcelle de 2,9 ha (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UCb) au PLU.

Contenance
2,9 ha
Zone du PLU
UCbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

06069 000 BY 406069 000 BY 506069 000 BY 606069 000 BY 706069 000 BY 806069 000 BY 906069 000 BY 1006069 000 BY 1106069 000 BY 1206069 000 BY 1306069 000 BY 1406069 000 BY 1506069 000 BY 1606069 000 BY 1706069 000 BY 1806069 000 BY 1906069 000 BY 2006069 000 BY 2206069 000 BY 2306069 000 BY 2506069 000 BY 2606069 000 BY 2806069 000 BY 2906069 000 BY 3006069 000 BY 3106069 000 BY 3206069 000 BY 3406069 000 BY 3506069 000 BY 3706069 000 BY 3806069 000 BY 3906069 000 BY 4006069 000 BY 4106069 000 BY 4206069 000 BY 4306069 000 BY 4406069 000 BY 4606069 000 BY 4706069 000 BY 4806069 000 BY 5206069 000 BY 5306069 000 BY 5406069 000 BY 5506069 000 BY 5606069 000 BY 5806069 000 BY 5906069 000 BY 6106069 000 BY 6206069 000 BY 6406069 000 BY 6506069 000 BY 6606069 000 BY 6706069 000 BY 6806069 000 BY 6906069 000 BY 7006069 000 BY 7106069 000 BY 7206069 000 BY 7306069 000 BY 7406069 000 BY 7506069 000 BY 7606069 000 BY 7706069 000 BY 7806069 000 BY 7906069 000 BY 8006069 000 BY 8106069 000 BY 8206069 000 BY 8506069 000 BY 8606069 000 BY 8706069 000 BY 8806069 000 BY 8906069 000 BY 9006069 000 BY 9306069 000 BY 9506069 000 BY 9706069 000 BY 9806069 000 BY 9906069 000 BY 10106069 000 BY 10206069 000 BY 10306069 000 BY 10406069 000 BY 10506069 000 BY 10706069 000 BY 10806069 000 BY 11006069 000 BY 11106069 000 BY 11206069 000 BY 13006069 000 BY 13106069 000 BY 13206069 000 BY 13306069 000 BY 13406069 000 BY 13506069 000 BY 13606069 000 BY 13706069 000 BY 13806069 000 BY 14006069 000 BY 14106069 000 BY 14206069 000 BY 14306069 000 BY 14406069 000 BY 14506069 000 BY 14806069 000 BY 14906069 000 BY 15006069 000 BY 15106069 000 BY 16406069 000 BY 16506069 000 BY 16606069 000 BY 17006069 000 BY 18006069 000 BY 18306069 000 BY 18706069 000 BY 18806069 000 BY 18906069 000 BY 19006069 000 BY 19106069 000 BY 19206069 000 BY 19306069 000 BY 19406069 000 BY 19506069 000 BY 19606069 000 BY 19706069 000 BY 19806069 000 BY 19906069 000 BY 20006069 000 BY 20106069 000 BY 20906069 000 BY 21406069 000 BY 21506069 000 BY 21606069 000 BY 21706069 000 BY 22006069 000 BY 22406069 000 BY 22506069 000 BY 22606069 000 BY 22706069 000 BY 22806069 000 BY 23006069 000 BY 23606069 000 BY 23706069 000 BY 23806069 000 BY 23906069 000 BY 24006069 000 BY 24106069 000 BY 24206069 000 BY 26706069 000 BY 26906069 000 BY 28606069 000 BY 28906069 000 BY 29306069 000 BY 29706069 000 BY 31506069 000 BY 31606069 000 BY 31706069 000 BY 32006069 000 BY 32206069 000 BY 32306069 000 BY 32406069 000 BY 32506069 000 BY 32706069 000 BY 32906069 000 BY 33006069 000 BY 33306069 000 BY 33406069 000 BY 33506069 000 BY 33606069 000 BY 33706069 000 BY 33806069 000 BY 33906069 000 BY 34106069 000 BY 34206069 000 BY 34306069 000 BY 34406069 000 BY 34506069 000 BY 34606069 000 BY 34706069 000 BY 34806069 000 BY 34906069 000 BY 35006069 000 BY 35306069 000 BY 35406069 000 BY 35506069 000 BY 35606069 000 BY 35706069 000 BY 35806069 000 BY 35906069 000 BY 36006069 000 BY 36306069 000 BY 36406069 000 BY 36506069 000 BY 36606069 000 BY 36706069 000 BY 36806069 000 BY 36906069 000 BY 37006069 000 BY 37106069 000 BY 37306069 000 BY 374
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 06069_PLU_20250918

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Grasse

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
Espace boisé classé (R123-11a) – 3 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Arbres remarquables à protéger (PV-IVR) – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
Synthése des plans de prévention des risques – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
dont 7 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 19,6 m
Niveaux
jusqu’à 7 (rez-de-chaussée compris)
Logements
212
Construction
1950 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
06069 000 BY 269 (06069000BY0269)
Commune
Grasse (06069)
Préfixe
000
Section
BY
Numéro
269
Surface cadastrale (contenance)
2,9 ha
Surface calculée
2,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06069_PLU_20250918)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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