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Cadastre de Grasse

Alpes-Maritimes (06)

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Parcelles
27 275
Sections cadastrales
101
Surface cadastrale (contenance)
4 191,1 ha
Code commune (INSEE)
06069

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (06069_PLU_20250918)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
5 835 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
1 897 parcelles
Espace boisé classé
1 693 parcelles
Emplacement réservé
1 251 parcelles
Règles d’implantation des constructions
385 parcelles
Diversité commerciale à protéger ou à développer
197 parcelles
Autre prescription
59 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
4 parcelles
Constructions en zone agricole ou naturelle
3 parcelles
Secteur de mixité sociale
1 parcelle
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
1 parcelle

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Concernent plus de 90 % des parcelles : Zone d’aménagement concerté (ZAC).

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Rives, vallons ou massifs boisés protégés
1 477 parcelles
Projet de plan de prévention des risques
20 parcelles
Autre information
18 parcelles
Droit de préemption urbain
7 parcelles
Secteur de taxe d’aménagement
6 parcelles

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
6 165 parcelles
Lignes électriques
1 202 parcelles
Voies ferrées
745 parcelles
Site patrimonial remarquable
586 parcelles
Site inscrit ou classé
282 parcelles

Adresses

6 690 adresses sur 477 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 6 690 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)
Retrait-gonflement des argiles
73 % de la surface des parcelles en exposition forte, 25 % moyenne
Plan de prévention des risques
25 394 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)