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20 Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer

Parcelle de 1 573 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments (résidentiel), construction 1975 – 1999. Classée en zone urbaine (UFb4) au PLU.

Contenance
1 573 m²
Zone du PLU
UFb4Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

06027 000 AS 206027 000 AS 1006027 000 AS 1106027 000 AS 1206027 000 AS 1306027 000 AS 1406027 000 AS 1506027 000 AS 1806027 000 AS 1906027 000 AS 2006027 000 AS 2106027 000 AS 2206027 000 AS 2306027 000 AS 2406027 000 AS 2506027 000 AS 2606027 000 AS 2706027 000 AS 2806027 000 AS 2906027 000 AS 3006027 000 AS 3106027 000 AS 3206027 000 AS 3306027 000 AS 3406027 000 AS 3506027 000 AS 3806027 000 AS 4006027 000 AS 4706027 000 AS 4806027 000 AS 4906027 000 AS 5206027 000 AS 5306027 000 AS 5606027 000 AS 5706027 000 AS 5806027 000 AS 5906027 000 AS 6006027 000 AS 6106027 000 AS 6306027 000 AS 6406027 000 AS 6506027 000 AS 7606027 000 AS 21706027 000 AS 21906027 000 AS 22006027 000 AS 22106027 000 AS 22206027 000 AS 22306027 000 AS 27806027 000 AS 28006027 000 AS 29906027 000 AS 30806027 000 AS 31006027 000 AS 33006027 000 AS 33106027 000 AS 33206027 000 AS 35706027 000 AS 35806027 000 AS 40606027 000 AS 40706027 000 AS 40806027 000 AS 44206027 000 AS 44406027 000 AS 46306027 000 AS 46406027 000 AS 46606027 000 AS 46706027 000 AS 46806027 000 AS 46906027 000 AS 47006027 000 AS 47306027 000 AS 50706027 000 AS 50806027 000 AS 50906027 000 AS 51006027 000 AS 51106027 000 AS 512
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UFb4 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200030195_PLUi_20260304

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cagnes-sur-Mer

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Obligations de stationnement du plan de mobilité
Périmètre vélo – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Domaine des Collettes – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
06027 000 AS 30 (06027000AS0030)
Commune
Cagnes-sur-Mer (06027)
Préfixe
000
Section
AS
Numéro
30
Surface cadastrale (contenance)
1 573 m²
Surface calculée
1 569 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200030195_PLUi_20260304)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 06027 000 AS 29 – 12 Impasse Hippolyte Seguran, 06800 Cagnes-sur-MerParcelle suivante : 06027 000 AS 31 – 16 Avenue des Tuilières, 06800 Cagnes-sur-Mer