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956 Route de Luyrieux, 01350 Culoz-Béon

Parcelle de 1,1 ha (contenance cadastrale) avec un bâtiment industriel. Classée en zone urbaine (UI) au PLU.

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
UIZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

01138 000 AM 101138 000 AM 201138 000 AM 301138 000 AM 401138 000 AM 501138 000 AM 601138 000 AM 701138 000 AM 801138 000 AM 901138 000 AM 1001138 000 AM 1101138 000 AM 1201138 000 AM 1401138 000 AM 1501138 000 AM 1601138 000 AM 1701138 000 AM 1801138 000 AM 1901138 000 AM 2101138 000 AM 2201138 000 AM 2301138 000 AM 2401138 000 AM 2501138 000 AM 2601138 000 AM 2701138 000 AM 2901138 000 AM 4401138 000 AM 4501138 000 AM 4701138 000 AM 4801138 000 AM 5001138 000 AM 5201138 000 AM 5301138 000 AM 5401138 000 AM 5501138 000 AM 5601138 000 AM 5701138 000 AM 5801138 000 AM 5901138 000 AM 6001138 000 AM 6101138 000 AM 6201138 000 AM 6301138 000 AM 6401138 000 AM 6501138 000 AM 6601138 000 AM 6701138 000 AM 6801138 000 AM 6901138 000 AM 7001138 000 AM 7101138 000 AM 7201138 000 AM 7301138 000 AM 7401138 000 AM 7501138 000 AM 7601138 000 AM 7701138 000 AM 7801138 000 AM 7901138 000 AM 8001138 000 AM 8101138 000 AM 8201138 000 AM 8301138 000 AM 8401138 000 AM 8501138 000 AM 8601138 000 AM 8701138 000 AM 8801138 000 AM 8901138 000 AM 9001138 000 AM 9101138 000 AM 9201138 000 AM 9301138 000 AM 9401138 000 AM 9501138 000 AM 9601138 000 AM 10501138 000 AM 10601138 000 AM 10701138 000 AM 10801138 000 AM 10901138 000 AM 11001138 000 AM 11201138 000 AM 12301138 000 AM 12401138 000 AM 13501138 000 AM 13601138 000 AM 13901138 000 AM 14001138 000 AM 14201138 000 AM 14301138 000 AM 14901138 000 AM 15201138 000 AM 15701138 000 AM 15901138 000 AM 16201138 000 AM 16301138 000 AM 16401138 000 AM 165
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UI – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 01138_PLU_20230627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Culoz-Béon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
4 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
ENRP – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château de Montvéran – 37 % de la parcelle
Lignes électriques
18 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
6,5 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
01138 000 AM 152 (01138000AM0152)
Commune
Culoz-Béon (01138)
Préfixe
000
Section
AM
Numéro
152
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (01138_PLU_20230627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 01138 000 AM 149 – 876 Route de Luyrieux, 01350 Culoz-BéonParcelle suivante : 01138 000 AM 157 – 82 Rue Brachay, 01350 Culoz-Béon