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1 Place de la République, 95340 Persan

Parcelle de 1,1 ha (contenance cadastrale) avec 9 bâtiments. Classée en zone urbaine (UA) au PLU.

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

95487 000 AO 3795487 000 AO 3995487 000 AO 4095487 000 AO 4195487 000 AO 4295487 000 AO 4495487 000 AO 4995487 000 AO 5195487 000 AO 5295487 000 AO 5395487 000 AO 5495487 000 AO 5595487 000 AO 6595487 000 AO 6695487 000 AO 6795487 000 AO 6895487 000 AO 6995487 000 AO 7095487 000 AO 7195487 000 AO 7295487 000 AO 7395487 000 AO 7595487 000 AO 7695487 000 AO 8095487 000 AO 8195487 000 AO 8295487 000 AO 8395487 000 AO 8495487 000 AO 8595487 000 AO 8695487 000 AO 8895487 000 AO 8995487 000 AO 9095487 000 AO 9195487 000 AO 9295487 000 AO 9395487 000 AO 9495487 000 AO 9595487 000 AO 9695487 000 AO 9795487 000 AO 9895487 000 AO 9995487 000 AO 10095487 000 AO 10195487 000 AO 10295487 000 AO 10395487 000 AO 10495487 000 AO 10595487 000 AO 10695487 000 AO 13995487 000 AO 14095487 000 AO 14195487 000 AO 14395487 000 AO 14695487 000 AO 16195487 000 AO 16395487 000 AO 16595487 000 AO 16695487 000 AO 17295487 000 AO 17595487 000 AO 17695487 000 AO 20095487 000 AO 20195487 000 AO 20295487 000 AO 20395487 000 AO 20495487 000 AO 20595487 000 AO 20995487 000 AO 21095487 000 AO 21195487 000 AO 21295487 000 AO 21395487 000 AO 21495487 000 AO 21595487 000 AO 21695487 000 AO 21795487 000 AO 21895487 000 AO 21995487 000 AO 22095487 000 AO 22195487 000 AO 22295487 000 AO 22495487 000 AO 22595487 000 AO 22695487 000 AO 22795487 000 AO 22895487 000 AO 22995487 000 AO 23295487 000 AO 23395487 000 AO 23495487 000 AO 23595487 000 AO 23695487 000 AO 23795487 000 AO 23995487 000 AO 24295487 000 AO 24395487 000 AO 24495487 000 AO 24595487 000 AO 24695487 000 AO 24795487 000 AO 24895487 000 AO 25195487 000 AO 25295487 000 AO 26095487 000 AO 26195487 000 AO 28995487 000 AO 29495487 000 AO 29595487 000 AO 29695487 000 AO 29795487 000 AO 30095487 000 AO 30195487 000 AO 30295487 000 AO 30395487 000 AO 30495487 000 AO 30595487 000 AO 30795487 000 AO 31095487 000 AO 31595487 000 AO 32395487 000 AO 32495487 000 AO 32795487 000 AO 32995487 000 AO 34395487 000 AO 34495487 000 AO 34595487 000 AO 34695487 000 AO 37595487 000 AO 37695487 000 AO 37795487 000 AO 37895487 000 AO 37995487 000 AO 38095487 000 AO 38195487 000 AO 382
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 95487_PLU_20240715

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Persan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Secteur à projet constructions ou installations superficie supérieure à 50 m2 interdites pour une durée de 5 ans – 87 % de la parcelle
Emplacement réservé
Emplacement réservé 3 – 13 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Ancien Site MINORE, périmètre soumis à la présence de risques technologiques – 87 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
9 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,2 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (53 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
95487 000 AO 40 (95487000AO0040)
Commune
Persan (95487)
Préfixe
000
Section
AO
Numéro
40
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (95487_PLU_20240715)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 95487 000 AO 39 – 1 Avenue Paul Vaillant Couturier, 95340 PersanParcelle suivante : 95487 000 AO 41 – 6 Avenue Paul Vaillant Couturier, 95340 Persan