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Parcelle 95424 000 AB 284

Parcelle de 729 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1975 – 1999, à Montigny-lès-Cormeilles. Zones du PLU : UR et N2.

Contenance
729 m²
Zone du PLU
URZone urbaine (U)
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95424 000 AB 5795424 000 AB 5995424 000 AB 6195424 000 AB 8795424 000 AB 15295424 000 AB 15395424 000 AB 15595424 000 AB 15695424 000 AB 15895424 000 AB 15995424 000 AB 16095424 000 AB 18395424 000 AB 18495424 000 AB 18695424 000 AB 18795424 000 AB 18895424 000 AB 18995424 000 AB 19095424 000 AB 19195424 000 AB 19295424 000 AB 19395424 000 AB 19495424 000 AB 19595424 000 AB 19695424 000 AB 19795424 000 AB 19995424 000 AB 20295424 000 AB 20395424 000 AB 20495424 000 AB 20595424 000 AB 20695424 000 AB 21095424 000 AB 21695424 000 AB 22195424 000 AB 24095424 000 AB 27895424 000 AB 27995424 000 AB 28195424 000 AB 28295424 000 AB 28395424 000 AB 28495424 000 AB 29595424 000 AB 29695424 000 AB 30495424 000 AB 30795424 000 AB 30895424 000 AB 30995424 000 AB 31095424 000 AB 32095424 000 AB 32195424 000 AB 33295424 000 AB 33395424 000 AB 33495424 000 AB 33595424 000 AB 34695424 000 AB 37495424 000 AB 37595424 000 AB 40895424 000 AB 40995424 000 AB 410
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

95 % de la parcelle
Document : 95424_PLU_20210624

N2 – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

5 % de la parcelle
Document : 95424_PLU_20210624

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Montigny-lès-Cormeilles

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Périmètre comportant des orientations d aménagement et de programmation (OAP) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,4 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
95424 000 AB 284 (95424000AB0284)
Commune
Montigny-lès-Cormeilles (95424)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
284
Surface cadastrale (contenance)
729 m²
Surface calculée
739 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (95424_PLU_20210624)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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