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2 Chemin de la Vieille Rue, 95800 Courdimanche

Parcelle de 943 m² (contenance cadastrale) avec 2 bâtiments. Classée en zone urbaine (Up) au PLU.

Contenance
943 m²
Zone du PLU
UpZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

95183 000 HT 15095183 000 HT 15195183 000 HT 15295183 000 HT 15395183 000 HT 15495183 000 HT 15595183 000 HT 15695183 000 HT 15795183 000 HT 15895183 000 HT 15995183 000 HT 20195183 000 HT 20495183 000 HT 20595183 000 HT 20695183 000 HT 20795183 000 HT 20895183 000 HT 21095183 000 HT 21195183 000 HT 21295183 000 HT 21395183 000 HT 21495183 000 HT 21595183 000 HT 21795183 000 HT 21895183 000 HT 21995183 000 HT 22495183 000 HT 22595183 000 HT 22995183 000 HT 23095183 000 HT 23195183 000 HT 23395183 000 HT 23695183 000 HT 23795183 000 HT 23895183 000 HT 23995183 000 HT 24795183 000 HT 25095183 000 HT 25195183 000 HT 25295183 000 HT 25395183 000 HT 25495183 000 HT 25595183 000 HT 25695183 000 HT 25795183 000 HT 25895183 000 HT 25995183 000 HT 26095183 000 HT 26195183 000 HT 26295183 000 HT 26395183 000 HT 26495183 000 HT 26695183 000 HT 26795183 000 HT 26895183 000 HT 27095183 000 HT 27195183 000 HT 27395183 000 HT 27495183 000 HT 27695183 000 HT 27795183 000 HT 27895183 000 HT 27995183 000 HT 28095183 000 HT 28195183 000 HT 28295183 000 HT 28395183 000 HT 28695183 000 HT 29195183 000 HT 29295183 000 HT 29395183 000 HT 29495183 000 HT 29595183 000 HT 29695183 000 HT 29795183 000 HT 31895183 000 HT 32995183 000 HT 33095183 000 HT 33295183 000 HT 33595183 000 HT 36095183 000 HT 36195183 000 HT 36895183 000 HT 36995183 000 HT 37095183 000 HT 37695183 000 HT 37795183 000 HT 37895183 000 HT 37995183 000 HT 38095183 000 HT 38195183 000 HT 38295183 000 HT 38395183 000 HT 38495183 000 HT 38595183 000 HT 38695183 000 HT 38995183 000 HT 39095183 000 HT 39195183 000 HT 39695183 000 HT 39795183 000 HT 40695183 000 HT 41695183 000 HT 41795183 000 HT 41895183 000 HT 41995183 000 HT 42295183 000 HT 42395183 000 HT 42495183 000 HT 43695183 000 HT 43795183 000 HT 49595183 000 HT 50295183 000 HT 50395183 000 HT 51095183 000 HT 51495183 000 HT 51595183 000 HT 51695183 000 HT 51795183 000 HT 53295183 000 HT 533
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Up – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 95183_PLU_20251211

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Courdimanche

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Martin – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,9 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (2 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
95183 000 HT 424 (95183000HT0424)
Commune
Courdimanche (95183)
Préfixe
000
Section
HT
Numéro
424
Surface cadastrale (contenance)
943 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
932 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (95183_PLU_20251211)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 95183 000 HT 423 – 2 ter Chemin de la Vieille Rue, 95800 CourdimancheParcelle suivante : 95183 000 HT 425 – 48 ter Rue Vieille Saint-Martin, 95800 Courdimanche