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70 Rue Maurice Rechsteiner, 95100 Argenteuil

Parcelle de 243 m² (contenance cadastrale) avec un bâtiment résidentiel, construction 1901 – 1949. Classée en zone urbaine (UR5h2) au PLU.

Contenance
243 m²
Zone du PLU
UR5h2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

95018 000 BL 1695018 000 BL 1995018 000 BL 2095018 000 BL 2195018 000 BL 2295018 000 BL 2395018 000 BL 2495018 000 BL 2695018 000 BL 2795018 000 BL 2995018 000 BL 3095018 000 BL 3195018 000 BL 3295018 000 BL 3795018 000 BL 3895018 000 BL 4095018 000 BL 4495018 000 BL 4595018 000 BL 4895018 000 BL 5195018 000 BL 5295018 000 BL 5395018 000 BL 47495018 000 BL 47595018 000 BL 48095018 000 BL 48195018 000 BL 48395018 000 BL 48695018 000 BL 50595018 000 BL 56895018 000 BL 57095018 000 BL 57195018 000 BL 57495018 000 BL 57595018 000 BL 59595018 000 BL 59695018 000 BL 60695018 000 BL 60795018 000 BL 60895018 000 BL 63695018 000 BL 63795018 000 BL 66595018 000 BL 67695018 000 BL 67995018 000 BL 68595018 000 BL 68695018 000 BL 68795018 000 BL 68895018 000 BL 69195018 000 BL 69295018 000 BL 69395018 000 BL 69595018 000 BL 69695018 000 BL 69795018 000 BL 69895018 000 BL 69995018 000 BL 70095018 000 BL 73095018 000 BL 73695018 000 BL 73795018 000 BL 73895018 000 BL 78095018 000 BL 78195018 000 BL 78695018 000 BL 81095018 000 BL 83095018 000 BL 85195018 000 BL 852
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR5h2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200057990_PLUI_20260217

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Argenteuil

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Taille minimale des logements
Secteur avec taille minimale des logements – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU simple – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain renforcé
DPU renforcé – 100 % de la parcelle
Zone à risque d’exposition au plomb
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Zone d'obligation de permis de démolir – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Travaux sur clôtures soumis à déclaration – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,3 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
95018 000 BL 27 (95018000BL0027)
Commune
Argenteuil (95018)
Préfixe
000
Section
BL
Numéro
27
Surface cadastrale (contenance)
243 m²
Surface calculée
252 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200057990_PLUI_20260217)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 95018 000 BL 26 – 14 Rue Beer, 95100 ArgenteuilParcelle suivante : 95018 000 BL 29 – 12 Rue Beer, 95100 Argenteuil