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85 Rue Anizan Cavillon, 93350 Le Bourget

Parcelle 93013 000 I 171 · section I

Contenance
9 483 m²
Zone du PLU
U2cEIDAFAZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

93013 000 I 193013 000 I 293013 000 I 393013 000 I 493013 000 I 593013 000 I 693013 000 I 793013 000 I 893013 000 I 993013 000 I 1093013 000 I 1193013 000 I 1293013 000 I 1393013 000 I 1493013 000 I 1593013 000 I 1693013 000 I 1893013 000 I 1993013 000 I 2093013 000 I 2193013 000 I 2293013 000 I 2393013 000 I 2493013 000 I 2593013 000 I 2793013 000 I 2893013 000 I 2993013 000 I 3093013 000 I 3193013 000 I 3293013 000 I 3393013 000 I 3493013 000 I 5193013 000 I 5393013 000 I 5493013 000 I 5893013 000 I 6393013 000 I 6893013 000 I 6993013 000 I 7093013 000 I 7193013 000 I 7293013 000 I 7393013 000 I 7493013 000 I 7593013 000 I 7693013 000 I 7793013 000 I 7893013 000 I 7993013 000 I 8093013 000 I 8193013 000 I 8693013 000 I 8793013 000 I 8893013 000 I 8993013 000 I 9093013 000 I 9193013 000 I 9293013 000 I 9393013 000 I 9493013 000 I 9593013 000 I 9693013 000 I 9793013 000 I 9893013 000 I 9993013 000 I 10093013 000 I 10193013 000 I 10293013 000 I 10393013 000 I 10493013 000 I 10593013 000 I 10793013 000 I 10893013 000 I 10993013 000 I 11093013 000 I 11193013 000 I 11293013 000 I 11393013 000 I 11493013 000 I 11593013 000 I 11693013 000 I 11793013 000 I 11993013 000 I 12093013 000 I 12193013 000 I 12293013 000 I 12393013 000 I 12493013 000 I 12593013 000 I 12693013 000 I 12793013 000 I 12893013 000 I 12993013 000 I 13093013 000 I 13193013 000 I 13293013 000 I 13393013 000 I 13593013 000 I 13693013 000 I 13793013 000 I 13893013 000 I 13993013 000 I 14093013 000 I 14193013 000 I 14293013 000 I 14393013 000 I 14493013 000 I 14593013 000 I 14693013 000 I 14993013 000 I 15193013 000 I 15293013 000 I 15393013 000 I 15493013 000 I 15593013 000 I 15693013 000 I 15893013 000 I 15993013 000 I 16193013 000 I 16293013 000 I 16393013 000 I 16493013 000 I 16693013 000 I 16793013 000 I 16893013 000 I 17093013 000 I 17193013 000 I 17293013 000 I 17393013 000 I 17493013 000 I 17793013 000 I 17993013 000 I 18093013 000 I 18193013 000 I 18293013 000 I 18493013 000 I 18693013 000 I 18793013 000 I 18893013 000 I 18993013 000 I 19093013 000 I 19193013 000 I 19293013 000 I 19393013 000 I 19493013 000 I 19993013 000 I 20093013 000 I 20593013 000 I 20893013 000 I 21093013 000 I 21293013 000 I 21493013 000 I 21693013 000 I 21793013 000 I 21993013 000 I 22193013 000 I 22393013 000 I 22593013 000 I 22793013 000 I 22993013 000 I 23193013 000 I 23393013 000 I 23493013 000 I 23593013 000 I 23693013 000 I 23793013 000 I 23893013 000 I 23993013 000 I 24093013 000 I 241
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U2cEIDAFA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200058097_PLUI_20250707

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Le Bourget

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
100 % de la parcelle
Stationnement
Périmètre de 500m autour des stations en projet – 37 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Le Bourget – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1 – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle
Autre information
Alea gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3 – 96 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
8 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Industriel, commerces et services, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
93013 000 I 171 (930130000I0171)
Commune
Le Bourget (93013)
Préfixe
000
Section
I
Numéro
171
Surface cadastrale (contenance)
9 483 m²
Surface calculée
9 412 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200058097_PLUI_20250707)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 93013 000 I 170 – 95 Rue Anizan Cavillon, 93350 Le BourgetParcelle suivante : 93013 000 I 172 – 60 Rue de Verdun, 93350 Le Bourget