Parcelle 93013 000 F 207
Le Bourget (93013), section F
- Contenance
- 214 m²
- Zone du PLU
- U1aFGEDJAZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
U1aFGEDJA – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 200058097_PLUI_20250707
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Le Bourget
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Règles d’implantation des constructions
- Implantation et hauteur maximale le long des RD30 et RD50 – 75 % de la parcelle
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
- Linéaire commercial autorisé – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Bourget – 100 % de la parcelle
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1 – 100 % de la parcelle
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3 – 100 % de la parcelle
- Règlement local de publicité
- 100 % de la parcelle
- Secteur de taxe d’aménagement
- 100 % de la parcelle
- Autre information
- Alea gonflement des argiles - Moyen – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Servitude de protection des monuments historiques – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Eglise Saint-Nicolas – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 93013 000 F 207 (930130000F0207)
- Commune
- Le Bourget (93013)
- Préfixe
- 000
- Section
- F
- Numéro
- 207
- Surface cadastrale (contenance)
- 214 m²
- Surface calculée
- 216 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200058097_PLUI_20250707)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (98 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (2 %)
Parcelles voisines
- 93013 000 F 119 – 30 Rue du Président Wilson, 93350 Le Bourget
- 93013 000 F 120 – 32 Rue du Président Wilson, 93350 Le Bourget
- 93013 000 F 138 – 34 Rue du Président Wilson, 93350 Le Bourget
- 93013 000 F 139 – 36 Rue du Président Wilson, 93350 Le Bourget
- 93013 000 F 140 – 38 Rue du Président Wilson, 93350 Le Bourget
- 93013 000 F 206
- 93013 000 F 208 – 33 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 93350 Le Bourget
Parcelle précédente : 93013 000 F 206Parcelle suivante : 93013 000 F 208 – 33 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 93350 Le Bourget