CarteparcelleCarteEnglish

53 Rue Duparchy, 91170 Viry-Châtillon

Parcelle de 3,1 ha (contenance cadastrale) avec 9 bâtiments (commerces et services, sportif), construction 2000 ou après. Classée en zone urbaine (URWWWWWW) au PLU.

Contenance
3,1 ha
Zone du PLU
URWWWWWWZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91687 000 AC 391687 000 AC 491687 000 AC 591687 000 AC 691687 000 AC 791687 000 AC 991687 000 AC 1091687 000 AC 1191687 000 AC 1291687 000 AC 1391687 000 AC 1491687 000 AC 1591687 000 AC 1691687 000 AC 1791687 000 AC 1991687 000 AC 2091687 000 AC 2291687 000 AC 2391687 000 AC 2491687 000 AC 2691687 000 AC 2791687 000 AC 2891687 000 AC 3191687 000 AC 3291687 000 AC 3391687 000 AC 3491687 000 AC 3591687 000 AC 3791687 000 AC 3891687 000 AC 3991687 000 AC 4091687 000 AC 4291687 000 AC 5191687 000 AC 5491687 000 AC 5691687 000 AC 5791687 000 AC 5991687 000 AC 6091687 000 AC 6291687 000 AC 6691687 000 AC 7391687 000 AC 7491687 000 AC 7691687 000 AC 7791687 000 AC 7891687 000 AC 7991687 000 AC 8091687 000 AC 8191687 000 AC 8491687 000 AC 8591687 000 AC 8691687 000 AC 9691687 000 AC 9791687 000 AC 9891687 000 AC 9991687 000 AC 10091687 000 AC 10191687 000 AC 10291687 000 AC 10391687 000 AC 10491687 000 AC 10591687 000 AC 10691687 000 AC 10791687 000 AC 10891687 000 AC 10991687 000 AC 11091687 000 AC 11191687 000 AC 11291687 000 AC 11391687 000 AC 11491687 000 AC 11591687 000 AC 11691687 000 AC 11791687 000 AC 11891687 000 AC 11991687 000 AC 12091687 000 AC 12191687 000 AC 12291687 000 AC 12391687 000 AC 12491687 000 AC 12591687 000 AC 12691687 000 AC 12791687 000 AC 12891687 000 AC 12991687 000 AC 13091687 000 AC 13191687 000 AC 13291687 000 AC 13391687 000 AC 13491687 000 AC 13591687 000 AC 13691687 000 AC 13791687 000 AC 13891687 000 AC 13991687 000 AC 14091687 000 AC 14191687 000 AC 14291687 000 AC 14391687 000 AC 14491687 000 AC 14591687 000 AC 14691687 000 AC 14791687 000 AC 14891687 000 AC 14991687 000 AC 15091687 000 AC 15191687 000 AC 15291687 000 AC 15391687 000 AC 15491687 000 AC 15591687 000 AC 15691687 000 AC 15791687 000 AC 15891687 000 AC 15991687 000 AC 16191687 000 AC 16291687 000 AC 16391687 000 AC 16691687 000 AC 16791687 000 AC 16891687 000 AC 16991687 000 AC 17091687 000 AC 17191687 000 AC 17291687 000 AC 17391687 000 AC 17491687 000 AC 17591687 000 AC 17691687 000 AC 17791687 000 AC 17991687 000 AC 18291687 000 AC 18391687 000 AC 18491687 000 AC 18591687 000 AC 18691687 000 AC 18791687 000 AC 18891687 000 AC 19391687 000 AC 19491687 000 AC 19591687 000 AC 19691687 000 AC 19791687 000 AC 19891687 000 AC 19991687 000 AC 20091687 000 AC 20191687 000 AC 20391687 000 AC 20491687 000 AC 20791687 000 AC 20891687 000 AC 20991687 000 AC 21091687 000 AC 21191687 000 AC 21291687 000 AC 21391687 000 AC 21491687 000 AC 21791687 000 AC 22091687 000 AC 22291687 000 AC 22591687 000 AC 22691687 000 AC 22791687 000 AC 22891687 000 AC 22991687 000 AC 23091687 000 AC 23191687 000 AC 23291687 000 AC 23491687 000 AC 23591687 000 AC 23691687 000 AC 23791687 000 AC 23891687 000 AC 23991687 000 AC 24091687 000 AC 24191687 000 AC 24291687 000 AC 24391687 000 AC 24491687 000 AC 24591687 000 AC 24691687 000 AC 24791687 000 AC 24891687 000 AC 24991687 000 AC 25091687 000 AC 25191687 000 AC 25291687 000 AC 25491687 000 AC 25591687 000 AC 25691687 000 AC 25791687 000 AC 25891687 000 AC 25991687 000 AC 26091687 000 AC 26191687 000 AC 26291687 000 AC 26391687 000 AC 26491687 000 AC 26591687 000 AC 26691687 000 AC 26791687 000 AC 26891687 000 AC 26991687 000 AC 27091687 000 AC 27191687 000 AC 27291687 000 AC 27891687 000 AC 27991687 000 AC 28091687 000 AC 28191687 000 AC 282
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URWWWWWW – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200058014_PLUI_20251216

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Viry-Châtillon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique – 100 % de la parcelle
Stationnement
Perimetre 500 m autour des gares existantes – 100 % de la parcelle
Stationnement
perimetre de 500m autour des stations de tram train – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Perimetre de droit de preemption urbain – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
9 bâtiments
Usage
Commerces et services, sportif
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 13,7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91687 000 AC 179 (91687000AC0179)
Commune
Viry-Châtillon (91687)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
179
Surface cadastrale (contenance)
3,1 ha
Surface calculée
3,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200058014_PLUI_20251216)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91687 000 AC 177 – 30 Avenue des Sablons, 91170 Viry-ChâtillonParcelle suivante : 91687 000 AC 182 – 26 bis Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon