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89 Chemin de la Justice, 91310 Montlhéry

Parcelle de 1 004 m² (contenance cadastrale) avec 1 bâtiment. Classée en zone urbaine (UR3) au PLU.

Contenance
1 004 m²
Zone du PLU
UR3Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91425 000 AD 2291425 000 AD 2391425 000 AD 2491425 000 AD 2591425 000 AD 3691425 000 AD 4091425 000 AD 4191425 000 AD 4691425 000 AD 23291425 000 AD 24091425 000 AD 24291425 000 AD 24391425 000 AD 24491425 000 AD 24891425 000 AD 24991425 000 AD 25091425 000 AD 26791425 000 AD 26891425 000 AD 26991425 000 AD 27091425 000 AD 27191425 000 AD 27291425 000 AD 27391425 000 AD 27491425 000 AD 27591425 000 AD 27691425 000 AD 27791425 000 AD 27891425 000 AD 27991425 000 AD 28091425 000 AD 28191425 000 AD 28291425 000 AD 28391425 000 AD 28491425 000 AD 28591425 000 AD 28691425 000 AD 28791425 000 AD 28891425 000 AD 37591425 000 AD 37691425 000 AD 37791425 000 AD 37891425 000 AD 37991425 000 AD 38091425 000 AD 38191425 000 AD 38291425 000 AD 38391425 000 AD 38491425 000 AD 38591425 000 AD 38791425 000 AD 47391425 000 AD 47491425 000 AD 47891425 000 AD 49491425 000 AD 49691425 000 AD 49791425 000 AD 50291425 000 AD 50491425 000 AD 52591425 000 AD 52991425 000 AD 53191425 000 AD 53391425 000 AD 53591425 000 AD 55291425 000 AD 56591425 000 AD 60891425 000 AD 60991425 000 AD 66891425 000 AD 66991425 000 AD 67091425 000 AD 67191425 000 AD 67291425 000 AD 67391425 000 AD 67691425 000 AD 67791425 000 AD 68291425 000 AD 68391425 000 AD 68491425 000 AD 68591425 000 AD 713
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR3 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 91425_PLU_20260721

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Montlhéry

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Zone de publicite restreinte – 100 % de la parcelle
Secteur de taxe d’aménagement
Taxe d amenagement – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
91425 000 AD 244 (91425000AD0244)
Commune
Montlhéry (91425)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
244
Surface cadastrale (contenance)
1 004 m²
Surface calculée
1 003 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91425_PLU_20260721)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91425 000 AD 243 – 87 Chemin de la Justice, 91310 MontlhéryParcelle suivante : 91425 000 AD 248 – 99 Chemin de la Justice, 91310 Montlhéry