Parcelle 91386 000 BH 350
Mennecy (91386), section BH
- Contenance
- 56 m²
- Zone du PLU
- UBZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
UB – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
52 % de la parcelle
Document : 91386_PLU_20240315
UB – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
48 % de la parcelle
Document : 91386_PLU_20240315
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Mennecy
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Majoration des droits à construire
- Secteurs bénéficiant d une majoration de constructibilité – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 91386 000 BH 350 (91386000BH0350)
- Commune
- Mennecy (91386)
- Préfixe
- 000
- Section
- BH
- Numéro
- 350
- Surface cadastrale (contenance)
- 56 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
- Surface calculée
- 57 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (91386_PLU_20240315)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (43 %)
- Zone agricole (A) (30 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (24 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (3 %)
Parcelles voisines
- 91386 000 BH 77
- 91386 000 BH 138
- 91386 000 BH 334 – 2 Impasse du Haut Clos Renault, 91540 Mennecy
- 91386 000 BH 344
- 91386 000 BH 347 – 1 Rue du Saule Saint Jacques, 91540 Mennecy
- 91386 000 BH 348 – 1 bis Rue du Saule Saint Jacques, 91540 Mennecy
- 91386 000 BH 349 – 3 Rue du Saule Saint Jacques, 91540 Mennecy
- 91386 000 BH 351
- 91386 000 BH 352
- 91386 000 BH 364
- 91386 000 BH 366 – 1 Avenue du Buisson Houdart, 91540 Mennecy
Parcelle précédente : 91386 000 BH 349 – 3 Rue du Saule Saint Jacques, 91540 MennecyParcelle suivante : 91386 000 BH 351