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Cadastre de Mennecy

Essonne (91)

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Parcelles
5 838
Sections cadastrales
24
Surface cadastrale (contenance)
1 035,5 ha
Code commune (INSEE)
91386

Sections

Urbanisme

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91386_PLU_20240315)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Statistiques du PLU : prescriptions, informations et servitudes

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Majoration des droits à construire
326 parcelles
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
283 parcelles
Espace boisé classé
157 parcelles
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
154 parcelles
Emprise au sol
137 parcelles
Espaces libres et plantations
137 parcelles
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
73 parcelles
Règles d’implantation des constructions
47 parcelles
Emplacement réservé
9 parcelles

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Secteur de taxe d’aménagement
2 077 parcelles
Site archéologique
834 parcelles
Projet urbain partenarial
398 parcelles
Autre information
40 parcelles
Secteur d’information sur les sols (pollution)
3 parcelles
Droit de préemption urbain
1 parcelle

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Parcelles de la commune concernées, d’après le Géoportail de l’Urbanisme :

Monument historique et ses abords
2 712 parcelles
Voies ferrées
270 parcelles
Lignes électriques
183 parcelles
Passage pour l’entretien des cours d’eau
51 parcelles

Adresses

4 774 adresses sur 218 voies, d’après la Base Adresse Nationale. Chaque numéro mène à sa parcelle quand elle est connue.

Voir les 4 774 adresses

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Retrait-gonflement des argiles
18 % de la surface des parcelles en exposition forte, 82 % moyenne
Plan de prévention des risques
108 parcelles dans un périmètre de PPR naturels ou miniers (PM1) recensé dans le Géoportail de l’Urbanisme

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Prix de l’immobilier

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Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)