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20 Rue de l'Orme, 91540 Fontenay-le-Vicomte

Parcelle de 3 207 m² (contenance cadastrale) avec 4 bâtiments (résidentiel). Classée en zone urbaine (UDc) au PLU.

Contenance
3 207 m²
Zone du PLU
UDcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91244 000 AD 291244 000 AD 1891244 000 AD 3191244 000 AD 3291244 000 AD 3591244 000 AD 14091244 000 AD 14391244 000 AD 14491244 000 AD 14591244 000 AD 16091244 000 AD 16191244 000 AD 16291244 000 AD 16391244 000 AD 16491244 000 AD 16591244 000 AD 16691244 000 AD 16791244 000 AD 16891244 000 AD 17091244 000 AD 17191244 000 AD 17291244 000 AD 17391244 000 AD 17491244 000 AD 17591244 000 AD 17691244 000 AD 19791244 000 AD 19891244 000 AD 19991244 000 AD 20091244 000 AD 20191244 000 AD 20291244 000 AD 20391244 000 AD 20491244 000 AD 20591244 000 AD 20691244 000 AD 20791244 000 AD 20891244 000 AD 20991244 000 AD 21091244 000 AD 21191244 000 AD 21291244 000 AD 21391244 000 AD 21491244 000 AD 21591244 000 AD 21691244 000 AD 21791244 000 AD 21891244 000 AD 21991244 000 AD 22091244 000 AD 22191244 000 AD 22291244 000 AD 22391244 000 AD 22491244 000 AD 22591244 000 AD 22691244 000 AD 22791244 000 AD 22891244 000 AD 22991244 000 AD 23091244 000 AD 23191244 000 AD 23291244 000 AD 23391244 000 AD 23491244 000 AD 23591244 000 AD 23691244 000 AD 23791244 000 AD 23891244 000 AD 23991244 000 AD 24091244 000 AD 24191244 000 AD 24291244 000 AD 24391244 000 AD 24491244 000 AD 24591244 000 AD 24691244 000 AD 24791244 000 AD 24891244 000 AD 24991244 000 AD 25091244 000 AD 25191244 000 AD 25291244 000 AD 25391244 000 AD 25491244 000 AD 25591244 000 AD 25691244 000 AD 25791244 000 AD 25891244 000 AD 25991244 000 AD 26091244 000 AD 26191244 000 AD 26291244 000 AD 26391244 000 AD 26491244 000 AD 26591244 000 AD 26691244 000 AD 26791244 000 AD 26891244 000 AD 26991244 000 AD 27091244 000 AD 27191244 000 AD 27291244 000 AD 27391244 000 AD 27491244 000 AD 27591244 000 AD 27691244 000 AD 27791244 000 AD 27891244 000 AD 27991244 000 AD 28091244 000 AD 28191244 000 AD 28291244 000 AD 28391244 000 AD 28491244 000 AD 28591244 000 AD 28691244 000 AD 28791244 000 AD 28891244 000 AD 28991244 000 AD 29091244 000 AD 29191244 000 AD 29291244 000 AD 29391244 000 AD 29491244 000 AD 29591244 000 AD 296
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UDc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 91244_PLU_20250626

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Fontenay-le-Vicomte

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone non aedificandi (10m) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,3 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
91244 000 AD 197 (91244000AD0197)
Commune
Fontenay-le-Vicomte (91244)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
197
Surface cadastrale (contenance)
3 207 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 232 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91244_PLU_20250626)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91244 000 AD 196 – 18 Chemin de Paradis, 91540 Fontenay-le-VicomteParcelle suivante : 91244 000 AD 198