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3 bis Rue du Bout des Creuses, 91210 Draveil

Bâtiment de 5 logements, construction 2000 ou après, sur une parcelle de 758 m² (contenance cadastrale). Classée en zone urbaine (UHa) au PLU.

Contenance
758 m²
Zone du PLU
UHaZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91201 000 AN 19191201 000 AN 19291201 000 AN 19391201 000 AN 20091201 000 AN 20191201 000 AN 20291201 000 AN 20391201 000 AN 20491201 000 AN 20591201 000 AN 20691201 000 AN 20791201 000 AN 20891201 000 AN 20991201 000 AN 21291201 000 AN 21491201 000 AN 21591201 000 AN 21691201 000 AN 21791201 000 AN 21891201 000 AN 21991201 000 AN 22091201 000 AN 22991201 000 AN 23091201 000 AN 23191201 000 AN 23291201 000 AN 27091201 000 AN 27191201 000 AN 27291201 000 AN 28691201 000 AN 28791201 000 AN 28891201 000 AN 28991201 000 AN 30791201 000 AN 30991201 000 AN 31091201 000 AN 32991201 000 AN 33191201 000 AN 35191201 000 AN 35291201 000 AN 36391201 000 AN 36491201 000 AN 36591201 000 AN 36691201 000 AN 36791201 000 AN 36891201 000 AN 36991201 000 AN 37091201 000 AN 37191201 000 AN 37291201 000 AN 37391201 000 AN 37491201 000 AN 38591201 000 AN 38691201 000 AN 38791201 000 AN 38891201 000 AN 38991201 000 AN 39091201 000 AN 39191201 000 AN 39991201 000 AN 40091201 000 AN 40491201 000 AN 40691201 000 AN 40791201 000 AN 40891201 000 AN 40991201 000 AN 41391201 000 AN 42091201 000 AN 42291201 000 AN 42591201 000 AN 43491201 000 AN 43591201 000 AN 44191201 000 AN 46291201 000 AN 46391201 000 AN 46491201 000 AN 46991201 000 AN 47391201 000 AN 47691201 000 AN 49391201 000 AN 49491201 000 AN 50591201 000 AN 50691201 000 AN 50791201 000 AN 50891201 000 AN 50991201 000 AN 51091201 000 AN 51191201 000 AN 51291201 000 AN 51491201 000 AN 52891201 000 AN 52991201 000 AN 53191201 000 AN 532
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UHa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 91201_PLU_20260615

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Draveil

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,3 m
Niveaux
3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
5
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
91201 000 AN 462 (91201000AN0462)
Commune
Draveil (91201)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
462
Surface cadastrale (contenance)
758 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
786 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91201_PLU_20260615)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Jeux de données utilisés sur cette page : 8. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.

Sources et versions de cette page

Parcelles voisines

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