Parcelle 91200 000 AP 30
Dourdan (91200), section AP
- Contenance
- 1,5 ha
- Zone du PLU
- NZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
100 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Dourdan
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre prescription
- Perimetre AVAP – 99 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Plan de prévention des risques naturels d'inondation – 15 % de la parcelle
- Marais, tourbières et zones humides à préserver
- Zone humide avérée – 5 % de la parcelle
- Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
- Zone non aedificandi – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Boisement à préserver (écologie)
- Lisieres – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Site patrimonial remarquable
- Site patrimonial remarquable de Dourdan – 100 % de la parcelle
- Voies ferrées
- SUP T1 de l'Essonne – 9 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de l'Orge et de la Sallemouille – 15 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 91200 000 AP 30 (91200000AP0030)
- Commune
- Dourdan (91200)
- Préfixe
- 000
- Section
- AP
- Numéro
- 30
- Surface cadastrale (contenance)
- 1,5 ha
- Surface calculée
- 1,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (59 %)
- Zone agricole (A) (28 %)
- Zone urbaine (U) (11 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
Parcelles voisines
- 91200 000 AP 17
- 91200 000 AP 18
- 91200 000 AP 28
- 91200 000 AP 29
- 91200 000 AP 31
- 91200 000 AP 112
- 91200 000 AP 117
- 91200 000 AP 159
- 91200 000 AP 160
Parcelle précédente : 91200 000 AP 29Parcelle suivante : 91200 000 AP 31