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1 Avenue d'Orléans, 91410 Dourdan

Parcelle 91200 000 AN 385 · section AN

Contenance
4 356 m²
Zone du PLU
UR 1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91200 000 AN 2691200 000 AN 8091200 000 AN 10491200 000 AN 12091200 000 AN 12191200 000 AN 12291200 000 AN 12391200 000 AN 12491200 000 AN 12591200 000 AN 12691200 000 AN 13191200 000 AN 13291200 000 AN 13391200 000 AN 13491200 000 AN 13591200 000 AN 13691200 000 AN 13791200 000 AN 13891200 000 AN 13991200 000 AN 14091200 000 AN 14191200 000 AN 14291200 000 AN 14391200 000 AN 14491200 000 AN 14591200 000 AN 15691200 000 AN 16891200 000 AN 16991200 000 AN 17091200 000 AN 17191200 000 AN 17291200 000 AN 17391200 000 AN 17491200 000 AN 17591200 000 AN 17691200 000 AN 17791200 000 AN 17891200 000 AN 17991200 000 AN 18091200 000 AN 18191200 000 AN 18291200 000 AN 18391200 000 AN 18491200 000 AN 18591200 000 AN 18691200 000 AN 18791200 000 AN 18891200 000 AN 18991200 000 AN 19091200 000 AN 19191200 000 AN 19291200 000 AN 19391200 000 AN 19491200 000 AN 19591200 000 AN 19691200 000 AN 19791200 000 AN 19891200 000 AN 19991200 000 AN 20091200 000 AN 20191200 000 AN 20291200 000 AN 20391200 000 AN 20491200 000 AN 20591200 000 AN 20691200 000 AN 22691200 000 AN 23091200 000 AN 23191200 000 AN 23291200 000 AN 25691200 000 AN 25791200 000 AN 25891200 000 AN 25991200 000 AN 26091200 000 AN 26191200 000 AN 26291200 000 AN 26391200 000 AN 26991200 000 AN 27091200 000 AN 27191200 000 AN 27291200 000 AN 28091200 000 AN 28191200 000 AN 28291200 000 AN 28391200 000 AN 29191200 000 AN 29291200 000 AN 29391200 000 AN 29491200 000 AN 29591200 000 AN 29691200 000 AN 29791200 000 AN 29891200 000 AN 29991200 000 AN 30091200 000 AN 30191200 000 AN 30291200 000 AN 30391200 000 AN 30491200 000 AN 30591200 000 AN 30691200 000 AN 30791200 000 AN 30891200 000 AN 30991200 000 AN 31091200 000 AN 31191200 000 AN 31291200 000 AN 31391200 000 AN 31491200 000 AN 31591200 000 AN 31691200 000 AN 31791200 000 AN 31891200 000 AN 31991200 000 AN 32091200 000 AN 32191200 000 AN 32291200 000 AN 32391200 000 AN 32491200 000 AN 32591200 000 AN 32691200 000 AN 32791200 000 AN 32891200 000 AN 33591200 000 AN 33691200 000 AN 33791200 000 AN 33891200 000 AN 33991200 000 AN 34091200 000 AN 34191200 000 AN 34291200 000 AN 34391200 000 AN 34491200 000 AN 34591200 000 AN 34691200 000 AN 34791200 000 AN 35391200 000 AN 35491200 000 AN 35591200 000 AN 35691200 000 AN 35791200 000 AN 35891200 000 AN 35991200 000 AN 36091200 000 AN 36891200 000 AN 36991200 000 AN 37091200 000 AN 37591200 000 AN 37691200 000 AN 37791200 000 AN 37891200 000 AN 37991200 000 AN 38091200 000 AN 38191200 000 AN 38291200 000 AN 38391200 000 AN 38491200 000 AN 38591200 000 AN 39291200 000 AN 41391200 000 AN 41491200 000 AN 41891200 000 AN 42191200 000 AN 42991200 000 AN 43791200 000 AN 43891200 000 AN 43991200 000 AN 456
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR 1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Dourdan

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
10 m
Niveaux
3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
20

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
91200 000 AN 385 (91200000AN0385)
Commune
Dourdan (91200)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
385
Surface cadastrale (contenance)
4 356 m²
Surface calculée
4 407 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91200 000 AN 384 – 24 Rue Victor Hugo, 91410 DourdanParcelle suivante : 91200 000 AN 392