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1 Allée Boileau, 91410 Dourdan

Parcelle 91200 000 AN 232 · section AN

Contenance
1 771 m²
Zone du PLU
UR 2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

91200 000 AN 15691200 000 AN 21191200 000 AN 22191200 000 AN 22391200 000 AN 22491200 000 AN 22591200 000 AN 22691200 000 AN 22791200 000 AN 22891200 000 AN 22991200 000 AN 23091200 000 AN 23191200 000 AN 23291200 000 AN 25691200 000 AN 25791200 000 AN 25891200 000 AN 25991200 000 AN 26091200 000 AN 26191200 000 AN 26291200 000 AN 26391200 000 AN 27691200 000 AN 28091200 000 AN 28191200 000 AN 28291200 000 AN 28391200 000 AN 29991200 000 AN 30091200 000 AN 30591200 000 AN 30691200 000 AN 30791200 000 AN 30891200 000 AN 32191200 000 AN 32291200 000 AN 32391200 000 AN 32491200 000 AN 32591200 000 AN 32691200 000 AN 35491200 000 AN 35591200 000 AN 35691200 000 AN 35891200 000 AN 35991200 000 AN 36091200 000 AN 36991200 000 AN 37091200 000 AN 37791200 000 AN 37891200 000 AN 37991200 000 AN 38091200 000 AN 38191200 000 AN 38291200 000 AN 38391200 000 AN 38491200 000 AN 38591200 000 AN 39291200 000 AN 40091200 000 AN 41391200 000 AN 41491200 000 AN 41791200 000 AN 43791200 000 AN 43891200 000 AN 43991200 000 AN 44591200 000 AN 44691200 000 AN 44791200 000 AN 44891200 000 AN 44991200 000 AN 45191200 000 AN 45291200 000 AN 45991200 000 AN 461
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UR 2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 91200_PLU_20241212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
9 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
9
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
91200 000 AN 232 (91200000AN0232)
Commune
Dourdan (91200)
Préfixe
000
Section
AN
Numéro
232
Surface cadastrale (contenance)
1 771 m²
Surface calculée
1 756 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (91200_PLU_20241212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 91200 000 AN 231 – 13 Allée la Bruyère, 91410 DourdanParcelle suivante : 91200 000 AN 242 – 34 Avenue d’Etampes, 91410 Dourdan