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Parcelle 89446 000 AB 503

Vézelay (89446), section AB

Contenance
2 862 m²
Zone du PLU
UPZone urbaine (U)
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89446 000 AB 28189446 000 AB 28489446 000 AB 28989446 000 AB 29089446 000 AB 29189446 000 AB 29289446 000 AB 29389446 000 AB 29589446 000 AB 29789446 000 AB 29889446 000 AB 29989446 000 AB 30089446 000 AB 30289446 000 AB 30389446 000 AB 30489446 000 AB 30589446 000 AB 30689446 000 AB 30989446 000 AB 31089446 000 AB 31189446 000 AB 31289446 000 AB 31389446 000 AB 31789446 000 AB 31889446 000 AB 31989446 000 AB 32089446 000 AB 32189446 000 AB 32289446 000 AB 32389446 000 AB 32489446 000 AB 32589446 000 AB 32689446 000 AB 32789446 000 AB 32889446 000 AB 33089446 000 AB 33189446 000 AB 33289446 000 AB 37989446 000 AB 38089446 000 AB 38189446 000 AB 38289446 000 AB 38389446 000 AB 38489446 000 AB 39289446 000 AB 39389446 000 AB 39489446 000 AB 39589446 000 AB 39689446 000 AB 39889446 000 AB 39989446 000 AB 40089446 000 AB 40189446 000 AB 40289446 000 AB 40489446 000 AB 40589446 000 AB 41189446 000 AB 41289446 000 AB 41389446 000 AB 41489446 000 AB 41589446 000 AB 43189446 000 AB 43289446 000 AB 45889446 000 AB 45989446 000 AB 46089446 000 AB 46189446 000 AB 46389446 000 AB 46489446 000 AB 47289446 000 AB 47389446 000 AB 50289446 000 AB 50389446 000 AB 504
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UP – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUI_20260302

UP – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200039758_PLUi_20251201

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Zone de présomption de prescription archéologique - à p. 100 m² – 100 % de la parcelle
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
ZNIEFF 2 - VALLEE DE LA CURE DU RESERVOIR DU CRESCENT A VERMENTON – 100 % de la parcelle
Bien inscrit au patrimoine mondial
Bien UNESCO 84bis-001 - Basilique et colline de Vézelay – 100 % de la parcelle
Zone tampon du patrimoine mondial
Bien UNESCO 84bis - Zone tampon - Basilique et colline de Vézelay – 100 % de la parcelle
Travaux soumis à déclaration ou à permis (démolition, clôtures, ravalement)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint Etienne (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Enceinte de la ville (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison dite Manoir Desfourneaux – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison natale de Théodore de Bèze – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
Site du Vezelien – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Château abbatial (ancien) – 78 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison – 56 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
4 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
89446 000 AB 503 (89446000AB0503)
Commune
Vézelay (89446)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
503
Surface cadastrale (contenance)
2 862 m²
Surface calculée
2 937 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200039758_PLUI_20260302)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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